中古マンション

空き物件

5,850万円

パークスクエア武蔵小杉

中古マンション

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現況空室住友不動産旧分譲　住友不動産販売専任(売主様窓口)物件。担当田中までお問い合わせ下さい。

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13 分
南武線「向河原」駅徒歩11 分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩18 分

専有面積72.26m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2005年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
テラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
テラス
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
テラス
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

●2020年02月／トイレ交換

●2022年07月／フローリング上貼り

●2024年04月／キッチン交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【リフォーム履歴】
◇2024年4月キッチン交換
◇2022年7月フローリング上貼り
◇2020年2月トイレ交換

【専有面積：72.26㎡　間取り：3LD・K　テラス面積：35.20㎡】
☆現在空室☆
□プライベートトランク1.36㎡（専有面積に含まれます）
□テラス部分ではガーデニング、お子様とのおうち時間をお楽しみいただけます。
□LD・居室2部屋がテラスに面した、スクエア型の間取り
□調理に集中できる独立型キッチン
□LDと一体で利用できる和室5.5帖
□洋室約6.2帖にはオールシーズンの衣類を収納できる
ウォークインクローゼット約1.0帖
□廊下に収納2箇所

□1418タイプのユニットバス
□フラット設計
□TES式温水式床暖房（LD）

『新築時売主：住友不動産　～パークスクエアシリーズ～』
■ウェルカムゲート
・・・訪れる人を優雅に迎える、ホテル風の車寄せ
■コンフォートラウンジとフロントサービス
・・・居住者、来訪者が心地よく寛げる外光が射し込む上質な空間
■ヒーリングパティオ
・・・コンフォートラウンジから繋がる緑と癒しの空間
■内廊下
・・・ホテルクオリティを追求した住空間
■二重天井
・・・将来のメンテナンスやリフォームへ配慮した設計
■逆梁アウトフレーム工法
■ペット飼育可能(※規約による制限有)
■宅配ボックス設置

担当からのひとこと

この度はパークスクエア武蔵小杉のHPをご覧いただきありがとうございます。

本物件は1階テラス付3LDKプランによって、通風良好、閑静な住宅街のため静かな物件です。
1階部分のため階下を気にせず生活ができます。
また、スロップシンク付きテラスがあるため、ガーデニングやご自宅用のプールを広げることもでき、
お子様の遊べるスペースとしてもとして活用いただけます。

現在空室となっており、お好きなタイミングでご内覧可能です。
是非現地にてマンションの雰囲気・室内状態等ご確認ください。

詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の住友不動産販売　武蔵小杉マンションプラザ　
担当：田中までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】

周辺環境

・川崎市立玉川小学校　徒歩10分（約800m）
・文化堂　中丸子店　徒歩6分（約435m）
・デイリーストア中丸子ことぶきや店　徒歩5分（約400m）
・市ノ坪さくら公園　徒歩1分（約40m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪
価格	5,850万円
交通	横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13 分南武線「向河原」駅徒歩11 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.26m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年03月
バルコニー（テラス）面積	35.20m²
採光方向	西
総戸数	130 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	他２社
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	10,976円
修繕積立金(月額)	18,310円
その他月額費用	テラス利用料:520円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円～20,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による