■住友不動産×東京建物旧分譲 ■地上33階建免震タワーマンション ■31階部分北西向き住戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.66 %
- 想定利回り
- 3.66 %
- 年間想定賃料等
- 255万6,000 円
- 月額賃料等
- 21万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
-
床暖房 -
ディスポーザー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
免震構造 or 制震構造
-
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ディスポーザー
- トランクルーム
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
－ The Resorts × Luxury 眺望というラグジュアリーな時間を。Brillia Ariake City Tower －
【Sale Point】
□住友不動産×東京建物旧分譲の地上33階建免震タワーマンション
□住友不動産建物サービスによるマンション管理
□各階にダストステーション有 ※粗大ゴミ置き場1階
□ホテルライクな内廊下設計
□31階部分につき、眺望・通風良好
□二重床・二重天井
□バルコニーより勝どき・晴海方面のタワーマンション群を望む
□1317サイズバスルーム（浴室暖房乾燥機／ミストサウナ採用）
□LDに床暖房採用
□天井高2，650ｍｍ（LD約10．5帖＆洋室約5．4帖）
【Common Facility】※一部有償
ブリリア有明シティタワーの最上階には、
「The Resorts」と呼ばれる圧巻の眺望と寛ぎの空間を設けた共用施設を採用しています。
◎ラウンジ◎
昼間はメインラウンジとして、夜はバーラウンジとしてご利用いただけます。
◎ゲストルーム4部屋◎
貸し切り利用可能なコミュニティスペース
◎キッチンスタジオ◎
美しく機能的なオープンキッチンを採用。ホームパーティーや料理教室に利用できます。
◎セラピールーム◎
整体やエクステ、エステなどを施術いただけます。
※要予約、料金有
◎ヒーリングスタジオ◎
海を眺められる展望が特徴のスタジオです。
◎フィットネスジム◎
エアロバイクやトレッドミルがございます。
◎キッズスペース◎
お子様を安心してお遊びいただけます。
◎スパ
充実の設備で疲れを癒していただけます。
担当からのひとこと
『ブリリア有明シティタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、住友不動産×東京建物旧分譲の地上33階建免震タワーマンションです。
最上階には住戸を設けず、「The Resorts」と呼ばれる、
充実した共用施設にはスパやラウンジなどを採用し、日々の生活を快適に彩ります。
お部屋は、天井高2，650ｍｍを採用した開放的な住空間が魅力的です。
31階部分の住戸からは、勝どき・晴海方面のタワーマンション群を望み、
昼夜問わず、美しい眺望を堪能頂けます。
また、バスルームにはミストサウナを、キッチンにはディスポーザーを採用し
心地よくお過ごし頂けます。
本物件に関するご相談等ございましたら、担当「鴨田（カモタ）」までお気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ショッピングシティ有明ガーデン 徒歩12分（約960m）
・文化堂 有明店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ブリリア有明シティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 143N3080 |
| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目 |
| 価格 |
6,590万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9 分 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上33階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.60m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 600 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産／東京建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 17,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,188円／ＣＡＴＶ使用料:110円／地震速報配信サービス:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,500円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月01日です。
