【リフォーム多数・室内状態良好】2LDK／81.08㎡／33階部分／西向き住戸につき眺望良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ディンプルキー -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年10月／リビング ビルトインエアコン新規交換
●2023年06月／ガス給湯器新規交換
●2022年01月／トイレ便座交換 フルオート シャワートイレ
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～ City＆Resort 33階部分 西向き住戸 W Comfort Towers ～
【Sales Point】
□三菱地所×三菱商事×菱進都市開発旧分譲の地上54階建てタワーマンション
□戸田建設施工
□地震時の揺れを低減する「制震構造」採用
□24時間有人管理（休憩含む・日勤/時間外は警備員が対応）
□各階にダストステーション有※粗大ゴミ置き場1階
□54階建て33階部分／2LDK／81.08㎡
□高層階エレベーター住戸
□都心方面を望む西向き住戸・眺望・通風良好
□12.75㎡の広々バルコニー
□LDに床暖房採用□約1.9帖のウォークインクローゼット・玄関部分の約1.0帖のトランクスペース等収納豊富な間取り
□キッチンにディスポーザー採用
□1418サイズの広々バスルーム
□洗面室は玄関部分・キッチンからアクセス可能な2WAY仕様
□リフォーム履歴多数で室内状態良好です
【リフォーム履歴】
◇2016年11月
・クロス全室張替え、約8.1帖の洋室フローリング張替え
◇2017年8月
・ディスポーザ新規交換
◇2018年1月
・浴室水洗交換
（壁付サーモスタット混合水栓）
◇2021年10月
・洗面台新規交換
◇2021年4月
・キッチン水洗新規交換
（LIXIL 使用しやすいタッチレス水洗へ変更）
◇2022年1月
・トイレ便座新規交換
（LIXIL フルオート シャワートイレ）
◇2023年6月
・ガス給湯器新規交換
（ノーリツ社製 ガス給湯器）
◇2024年7月
・約6帖 洋室エアコン新規交換
（シャープ社製）
◇2024年10月
リビングビルトインエアコン新規交換
（ダイキン社製）
【Common Facility】※一部有償
◆EAST棟
・ゲストルーム3部屋、リゾートバンケット（53階）
・キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン、ライブラリールーム（2階）
・ゴルフレンジ（1階）
◆WEST棟
・シティバンケット、シティラウンジ（36階）
・ゲストルーム（3階）
・ウェルカムサロン（2階）、ラウンジ（2階）、フィットネスジム（2階）
◆敷地内
・来客用駐車場、来客用バイク置き場、来客用駐輪場
・洗車場（2区画）
・カーシェアリング（要会員登録）
担当からのひとこと
【駐車場】※2024年10月24日現在
月額使用料：9000～21000円
空き台数：30台
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、
空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても
管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
『ＷコンフォートタワーズＥＡＳＴ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、有楽町線「辰巳」駅徒歩7分の位置に佇む、
地上54階建て制震タワーマンションです。
リゾートラウンジやゴルフレンジなど、充実した共用施設が日々の生活を彩ります。
お部屋は、33階部分 西向き住戸につき都心方面を望み、眺望・通風良好です。
LDには床暖房、キッチンにディスポーザーがあり心地よくお過ごし頂けます。
専有面積は80㎡越えでLDKは約17.7帖ございますので、開放感があり使い勝手の良い間取りです。
約1.9帖のWIC、玄関部分の約1.0帖のトランクスペースなど収納力も豊富でございます。
リフォーム箇所が多数ございますので、是非室内をご覧くださいませ。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、担当「保坂（ホサカ）」までお気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「保坂」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・イオン東雲店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート江東東雲一丁目店 徒歩1分（約80m）
・東武ストア東雲店 徒歩6分（約450m）
・くすりの福太郎東雲店 徒歩1分（約80m）
・江東区立第二辰巳小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | Ｗコンフォートタワーズ ＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 143N3081 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
33階部分／地上54階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.75m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 673 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所／三菱商事／菱進都市開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,297円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額935円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月15日です。
