■地上54階建52階分／北・西角住戸 ■リフォーム物件（2023年3月完了済み）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会開催】下記見学予約ボタンまたはお電話等から事前にご予約下さい。不動産売買に関するご相談は【住友不動産販売 有明ガーデンマンションプラザ】の鴨田までお問い合わせ下さい。
- 開催日
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- 2025/1/24(金) 10:00～18:00
- 2025/1/25(土) 10:00～18:00
- 2025/1/26(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都江東区東雲１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2023年03月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2023年03月／トイレ交換（２カ所）、全室フローリング張替
●2023年03月／全室建具交換、給湯器交換、リビングビルトインエアコン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～ City＆Resort 52階部分 北・西角住戸 W Comfort Towers ～
【Reform】
◆システムキッチン交換（ディスポーザー／食器洗浄乾燥機採用）
◆1820サイズバスルーム交換（浴室換気乾燥暖房機採用）
◆洗面化粧台交換（ツーボウル）
◆トイレ2カ所交換
◆洗濯機パン交換
◆全室フローリング張替
◆全室壁・天井クロス張替
◆全建具交換
◆給湯器交換
◆LDビルトインエアコン交換
【Sales Point】
□三菱地所×三菱商事×菱進都市開発旧分譲の地上54階建てタワーマンション
□戸田建設施工
□地震時の揺れを低減する「制震構造」採用
□24時間有人管理（休憩含む・日勤/時間外は警備員が対応）
□各階にダストステーション有※粗大ゴミ置き場1階
□52階部分／北・西角住戸につき、眺望・通風良好
□上階はリゾートバンケット（共用施設）につき、住戸はございません。
□LDK約23.6帖
□30.8㎡の広々バルコニー
□LDに床暖房採用
□ウォークインクローゼットやトランクスペースなど、豊富な収納力
【Common Facility】※一部有償
◆EAST棟
・ゲストルーム、リゾートラウンジ、リゾートバンケット（53階）
・キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン（2階）
・ゴルフレンジ（1階）
◆WEST棟
・シティバンケット、シティラウンジ（36階）
・ゲストルーム（3階）
・フィットネスルーム、ウェルカムサロン、ラウンジ（2階）
【駐車場】※2024年4月27日現在
月額使用料：9000～21000円
空き台数：20台
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、
空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても
管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
【Concept】※一部分譲パンフレットから抜粋
City＆Resortに暮らす。
都市の魅力を満喫しながら、都市だけでは満たされなかったものを与えてくれる場所へ。
都心に位置しながらビジネスの慌ただしさから遠く、
リゾートの環境を持ちながらいつでも最前線へ飛び出せる街へ。
シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを目指しました。
担当からのひとこと
『ＷコンフォートタワーズＥＡＳＴ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、有楽町線「辰巳」駅徒歩7分の位置に佇む、
地上54階建て制震タワーマンションです。
リゾートラウンジやゴルフレンジなど、充実した共用施設が日々の生活を彩ります。
お部屋は、52階部分 北・西角住戸につき、眺望・通風良好です。
2023年3月にリフォーム済みのお部屋でございますので、
室内綺麗な状態でご入居頂けます。
空室につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能です。
都心方面から下町方面まで、圧巻な眺望を是非現地で体感頂きたく考えております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、担当「鴨田（カモタ）」までお気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・イオン東雲店 徒歩6分（約450m）
・東武ストア東雲店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート江東東雲一丁目店 徒歩1分（約80m）
・くすりの福太郎東雲店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ＷコンフォートタワーズＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 143N3093 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲１丁目 |
| 価格 |
1億8,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 117.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
52階部分／地上54階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.80m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 1149戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所／三菱商事／菱進都市開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 22,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,730円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額935円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月25日です。
