中古マンション

1億2,800万円

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン

中古マンション

お気に入り 2 件

■南東向き住戸につき日当たり良好　■2LDK→3LDK変更可能（別途費用がかかります）

東京都江東区有明１丁目

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5 分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分

専有面積70.91m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上33階建て・ＲＣ造・2008年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
宅配ボックス

24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員日勤
共有施設充実
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

－ 7階部分南東向き住戸　東京建物×プロパスト×伊藤忠都市開発旧分譲　Brillia Mare Ariake Tower＆Garden　－

【Sales Point】
◆地上33階建タワーマンション
◆東京建物×プロパスト×伊藤忠都市開発旧分譲
◆陽射しを室内に呼び込む、アウトフレーム＆逆梁設計
◆LDにスクエアでフラットな天井を保つ、天井カセット式エアコン採用
◆4タイムズセキュリティシステム
（エントランス・エレベーターホール入り口・エレベーターの中・各住戸の玄関前でのチェック）
◆南東向き住戸につき、日当たり良好
◆LDに床暖房採用
◆キッチンにディスポーザー採用
◆2LDK→3LDK変更可能（別途費用がかかります）

◆共用施設一覧※一部有償◆
ブリリアマーレ有明の最上階は、『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペースを採用

・THE　BAR
　ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースで構成される
　総面積約450㎡の本格バーラウンジ。

・THE　POOL
　25mの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。

・THE　TERRACE
　四季折々の植栽、風と光が心地よい。天空の庭園。

・THE　SPA
　大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ。

・OWNERS’SUITES
　4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム

・THE　GYM
　ランニングマシーン・エアロバイク・ステッパー等のマシンを設置

・THERAPY ROOM
　フェイシャルエステ・アロマボディ・整体マッサージ・足裏リフレクソロジー
　・ネイル等のサービスを用意

担当からのひとこと

『ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

本マンションは、東京建物×プロパスト×伊藤忠都市開発旧分譲の
地上33階建タワーマンションです。
最上階には、『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペースを設け、
日々の生活を豊かに彩ります。

お部屋は、7階部分南東向きにつき日当たり良好。
陽射しを室内に呼び込む、アウトフレーム＆逆梁設計を採用しております。

ご内覧は予約制となります。

本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鴨田（カモタ）」までお問い合せ下さい。

皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。

～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】

周辺環境

・ショッピングシティ「有明ガーデン」　徒歩5分（約350m）
・文化堂　有明店　徒歩2分（約110m）
・デイリーヤマザキ　ブリリアマーレ有明店　徒歩1分（約80m）
・有明西学園　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
物件番号	143N3101
所在地	東京都江東区有明１丁目
価格	1億2,800万円
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5 分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.91m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上33階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年12月
バルコニー（テラス）面積	11.57m²
採光方向	南東
総戸数	1085戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	東京建物／プロパスト／伊藤忠都市開発
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	17,400円
修繕積立金(月額)	16,920円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：15,800円～25,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介