【13階部分】2LDK／70.87㎡／約19.6帖の開放的なLDK／南東向きにつき陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
－ 13階部分南東向き住戸 東京建物×プロパスト×伊藤忠都市開発旧分譲 Brillia Mare Ariake Tower＆Garden －
【Reform】
◇キッチン浄水器新規交換 2022年4月実施
◇ウォシュレット新規交換 2022年9月実施
◇キッチン水栓新規交換 2022年12月実施
◇洗面水栓新規交換 2023年10月実施
【新築時オプション】
◇玄関姿見設置
◇リビングエコカラット壁面一部設置
◇洋室約7.0帖エコカラット壁面一部設置
◇食器洗浄乾燥機
【SalesPoint】
◇33階建地下1階付13階部分
◇東京建物×プロパスト×伊藤忠都市開発旧分譲
◇専有面積：70.87㎡
※トランクルーム面積0.31㎡含む◇室内状態良好
◇間取り：2LDK【2LDKを3LDKに変更可。ただし、工事費用は買主負担です※別途費用が掛かります】
◇約19.6帖の開放的なLDK
◇南東向き 陽当たり・通風・採光良好
◇陽射しを室内に呼び込む、アウトフレーム＆逆梁設計
◇スクエアでフラットな天井を保つ、天井カセット式エアコン採用
◇4タイムズセキュリティシステム
（エントランス・エレベーターホール入り口・エレベーターの中・各住戸の玄関前でのチェック）
◇各階にゴミ置き場有（24時間ゴミ出し可能）※粗大ゴミ除く
◇24時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応）
◇コンシェルジュサービスあり
◆共用施設一覧※一部有償◆
ブリリアマーレ有明の最上階は、『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペース。
・THE BAR
ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースで構成される
総面積約450㎡の本格バーラウンジ。
・THE POOL
25m×4コースの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。
・THE TERRACE
四季折々の植栽、風と光が心地よい。天空の庭園。
・THE SPA
大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ。
・OWNERS’SUITES
4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム
・THE GYM
ランニングマシーン・エアロバイク・ステッパー等のマシンを設置
・THERAPY ROOM
フェイシャルエステ・アロマボディ・整体マッサージ・足裏リフレクソロジー
・ネイル等のサービスを用意
担当からのひとこと
【駐車場】※2025年2月3日現在
月額使用料：15800～25500円
空き台数：10台～
空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。
※車種による
この度は「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン」の詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分、「有明」駅徒歩9分、
りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分の2路線3駅利用可能な立地に所在しております。
総戸数1085戸、33階建大型タワーマンションで、
プール・ジム・バーラウンジをはじめとする充実の共用施設（※一部有償）と
マンション1階部分にコンビニエンスストア『デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店』（約80m）、
近隣に大型商業施設『ショッピングシティ有明ガーデン』（約370m）があり、買い物利便性に優れたマンションです。
お部屋は33階建て13階部分で、南東向きの陽当たり・通風・採光良好なお部屋です。
本物件は専有面積70.87㎡※トランクルーム面積0.31㎡含む、採光面：南東向きのお部屋です。
バルコニーからは、有明テニスの森、東京ゲートブリッジを望みます（天候による）
LDK部分：約19.6帖の開放的なLDKとなっております。【2LDKを3LDKに変更可。ただし、工事費用は買主負担です※別途費用が掛かります】
収納に関しましては、物入、クローゼット等、リネン庫、トランクルーム0.31㎡など豊富な収納スペースがございます。
【ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン】に関するご内覧希望やご質問等は、
担当：保坂までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
皆様からお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 徒歩1分（約80m）
・文化堂有明店 徒歩2分（約110m）
・ショッピングシティ有明ガーデン 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 143N3117 |
| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分 ゆりかもめ「有明」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上33階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.16m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1085戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | プロパスト／伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 22,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,540円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,800円～25,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月31日です。
