クレイシア都立大学クラッセ

中古マンション

２０２０年３月築／オーナーチェンジ物件／東急東横線「都立大学」駅徒歩９分

東京都目黒区平町２丁目

東急東横線「都立大学」駅徒歩9 分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩13 分

専有面積25.45m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・2020年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.65 %

想定利回り: 3.65 %

年間想定賃料等: 150万円

月額賃料等: 12万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
築５年以内
低層住居専用地域
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
築５年以内

低層住居専用地域
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
南向き（南東、南西含む）
低層（３階建以下）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域

セールスポイント

■東急東横線「都立大学」駅徒歩９分
■投資用　オーナーチェンジ物件
■総戸数23戸/2020年3月築/ＲＣ造
■２階部分

賃貸情報（2024年8月3日現在）
月額賃料：１２５，０００円
年間賃料：１，５００，０００円
利回り：３．６５％周辺環境

・まいばすけっと大岡山１丁目店　徒歩7分（約490m）
・東急ストア都立大学店　徒歩9分（約690m）
・ローソン目黒平町二丁目店　徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン都立大学南店　徒歩7分（約510m）

担当からのひとこと

賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都目黒区平町２丁目
価格	4,100万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩9 分東急目黒線「大岡山」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.45m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年03月
バルコニー（テラス）面積	2.68m²
採光方向	南
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤プロパティエージェント
新築時売主	プロパティエージェント
施工会社	生和コーポレーション
管理費(月額)	9,300円
修繕積立金(月額)	1,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額605円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介