◇オーナーチェンジ物件 ◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分 ◇２駅２路線利用可
専有面積24.90m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1985年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
即入居可（即引渡可） 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
即入居可（即引渡可） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可（即引渡可）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇都営三田線「板橋区役所前」駅まで約240ｍ 徒歩3分
◇東武東上線「大山」駅まで約720ｍ 徒歩9分
≪物件概要≫
◇築年月：1985年8月
◇総戸数：129戸
◇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
◇間取り：ワンルーム
◇専有面積：24.90㎡
◇オートロック
◇宅配ボックス
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （2024年4月29日現在）
現況月額賃料：69000円
現況年額賃料：828000円
■表面利回り 6.00％/年（2024年4月29日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇都営三田線「板橋区役所前」駅まで約240ｍ 徒歩3分
◇東武東上線「大山」駅まで約720ｍ 徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-839-936 担当：渡部
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都板橋区板橋２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3 分 東武東上線「大山」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 129 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 コミュニティワン |
| 管理費(月額) | 5,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,557円 |
| その他月額費用 | 住民活動協力金:500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
