２０２０年２月築／オーナーチェンジ物件／都営大江戸線「中井」駅徒歩8分
専有面積25.52m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2020年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.74 %
- 想定利回り
- 3.74 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■都営大江戸線「中井」駅徒歩8分
■西武新宿線「中井」駅徒歩6分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩13分
■３駅３路線利用可能
■投資用 オーナーチェンジ物件
■総戸数57戸/2020年2月築/ＲＣ造
■４階建/１階部分
賃貸情報（2024年9月1日現在）
月額賃料：９２，０００円
年間賃料：１，１０４，０００円
利回り：３．７４％
担当からのひとこと
賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン新宿中井駅前 徒歩5分（約390m）
・マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩5分（約350m）
・木島内科クリニック 徒歩8分（約610m）
・せせらぎの里 徒歩10分（約760m）
・ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコートグレース新宿中落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3027 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目 |
| 価格 |
2,950万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「中井」駅徒歩8 分 西武新宿線「中井」駅徒歩6 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.66m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月18日です。
