ニューハイツ大森

中古マンション

お気に入り 3 件

◆オーナーチェンジ物件◆京浜東北線「大森」駅徒歩７分

東京都品川区南大井６丁目

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分

専有面積22.14m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1975年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.54 %

想定利回り: 6.54 %

年間想定賃料等: 72万円

月額賃料等: 6万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◎総戸数２４０戸の大規模コミュニティマンション

≪交通≫

◇　京浜東北線「大森」駅徒歩７分

≪物件概要≫

◇　築年月：１９７５年８月
◇　総戸数：２４０戸
◇　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　１１階建１階部分
◇　間取り：１Ｋ　
◇　専有面積：２２．１４㎡

≪設備≫

◇エレベーター
◇駐輪場

≪周辺環境≫

◇　セブンイレブン南大井水神店　徒歩２分（約160ｍ）　
◇　ローソンＬＴＦ南大井店　徒歩４分（約270ｍ）
◇　まいばすけっと南大井６丁目店　徒歩１分（約60ｍ）　
◇　西友大森店　徒歩７分（約520ｍ）
◇　アトレ大森　徒歩７分（約560ｍ）

-オーナーチェンジ物件-

（２０２４年９月１３日現在）

◇　現在賃貸中　
◇　現況月額賃料：６０，０００円
◇　現況年額賃料：７２０，０００円
◇　利回り　：６．５４％

担当からのひとこと

賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ニューハイツ大森
物件番号	143P3038
所在地	東京都品川区南大井６丁目
価格	1,100万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.14m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1975年08月
バルコニー（テラス）面積	8.01m²
採光方向	北
総戸数	240 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	東京建物
施工会社	大木建設
管理費(月額)	4,250円
修繕積立金(月額)	2,620円
その他月額費用	組合費:200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ：帖数不明。