ＲＥＡＬＩＺＥ清澄白河

中古マンション

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◆オーナーチェンジ物件◆利回り４．０１％◆複数路線利用可能

東京都江東区石島

専有面積25.52m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2018年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.03 %

想定利回り: 4.03 %

年間想定賃料等: 100万9,800 円

月額賃料等: 8万4,150 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

オートロック
宅配ボックス
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
システムキッチン
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪アクセス≫

◇　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩13分
◇　都営大江戸線「清澄白河」駅　徒歩16分
◇　東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩14分

≪物件概要≫

◇　2018年3月築
◇　鉄筋コンクリート造9階建/1階部分
◇　総戸数97戸
◇　専有面積25.52㎡（１Ｋ）

≪アピールポイント≫

◇　エレベーター
◇　オートロック
◇　宅配ボックス

◇　防犯カメラ
◇　TVモニター付インターホン
◇　システムキッチン
◇　バストイレ別

≪ライフインフォメーション≫

◇扇橋公園徒歩1分（約70ｍ）
◇セブンイレブン江東三好４丁目店　徒歩4分（約270ｍ）
◇ファミリーマート江東石島店　徒歩3分（約180ｍ）
◇マルエツ清澄白河店　徒歩7分（約500ｍ）
◇扇橋診療所　徒歩5分（約400ｍ）

―オーナーチェンジ物件―

◇　現在賃貸中　（2024年11月15日現在）
◇　現況月額賃料：８３，７１０円
◇　現況年額賃料：１，００４，５２０円
◇　表面利回り　：４．０１％（2024年11月15日現在）
◇　サブリース契約

担当からのひとこと

◎ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、

◇　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩13分
◇　都営大江戸線「清澄白河」駅　徒歩16分
◇　東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩14分

の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・扇橋公園　徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン江東三好４丁目店　徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート江東石島店　徒歩3分（約180m）
・マルエツ清澄白河店　徒歩7分（約500m）
・扇橋診療所　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ＲＥＡＬＩＺＥ清澄白河
物件番号	143P3079
所在地	東京都江東区石島
価格	2,500万円
交通	東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩13 分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩14 分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩16 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.52m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年03月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²
採光方向	西
総戸数	97 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ディ・エム・シー
新築時売主	レアルリンク
施工会社	トヨダ工業
管理費(月額)	4,590円
修繕積立金(月額)	3,320円
その他月額費用	インターネット使用料:1,080円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明