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中古マンション

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2,780万円

ルーブル南砂町

中古マンション

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◆オーナーチェンジ物件  ◆2022年築 ◆7階部分のため眺望良好

東京都江東区北砂4丁目

専有面積25.56m2 (壁芯)・間取り1K・所在階7階部分/地上12階建て・RC造・2022年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.46 %
想定利回り
3.46 %
年間想定賃料等
96万4,440
月額賃料等
8万370
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 築5年以内
    築5年以内
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • インターネット対応
  • 築5年以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    【アクセス】
    ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩15分

    〜物件概要〜
    ■専有面積:25.56u  
    ■総戸数:75戸
    ■築年数:2022年2月
    ■間取り:1K
    ■12階建7階部分
    ■東向き

    〜設備〜
    〇インターホン
    〇オートロック
    〇24時間セキュリティシステム
    〇防犯カメラ
    〇エレベーター



    ◇現況月間賃料:80370円
    ◇現況年間賃料:964440円
    ◇表面利回り:3.46%(2024年12月27日現在)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。

    担当からのひとこと

    ◎ご覧いただきありがとうございます。

    当物件は、
    ◇ 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩15分の立地にございます。

    物件に関して質問等ございましたら、
    お気軽に弊社までご連絡ください。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    --

    物件詳細

    物件名 ルーブル南砂町
    物件番号 143P3133
    所在地 東京都江東区北砂4丁目
    価格
    2,780万円
    交通 東京メトロ東西線南砂町」駅徒歩15 分
    間取り 1K
    専有面積 25.56m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上12階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2022年02月
    バルコニー(テラス)面積 4.08m2
    採光方向
    総戸数 75 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    TFDコミュニティ
    新築時売主 TFDコーポレーション
    施工会社 株式会社 合田工務店 東京本店
    管理費(月額) 6,300円
    修繕積立金(月額) 1,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・キッチン、洋室帖数不明です

    この情報は2025年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月22日です。