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中古マンション

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3,980万円

ズーム大島

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆都営新宿線「大島」駅徒歩4分

東京都江東区大島7丁目

専有面積26.05m2 (壁芯)・間取り1K・所在階8階部分/地上14階建て・RC造・2023年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.37 %
想定利回り
3.37 %
年間想定賃料等
134万4,000
月額賃料等
11万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通≫
    ◇都営新宿線「大島」駅まで徒歩4分


    ≪物件概要≫
    ◇築年月:2023年6月
    ◇総戸数:62戸
    ◇構造:鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
    ◇間取り:1K   
    ◇専有面積:26.05u


    -オーナーチェンジ物件-
    ・現在賃貸中(2025年1月10日現在)

    現況月額賃料:112,000円
    現況年額賃料:1,344,000円

    ■表面利回り 3.37%/年(2025年1月10日現在)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    当物件は、
    ◇都営新宿線「大島」駅まで徒歩4分


    の立地にございます。

    物件に関して質問等ございましたら、
    お気軽に下記番号までご連絡ください。


    《フリーコール》0120-839-936 担当:牧内
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    --

    物件詳細

    物件名 ズーム大島
    物件番号 143P3141
    所在地 東京都江東区大島7丁目
    価格
    3,980万円
    交通 都営新宿線大島」駅徒歩4 分
    都営新宿線東大島」駅徒歩8 分
    間取り 1K
    専有面積 26.05m2(壁芯)
    所在階
    構造
    8階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年06月
    バルコニー(テラス)面積 2.50m2
    採光方向 西
    総戸数 62 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    トーシンコミュニティー
    新築時売主 トーシンパートナーズ
    施工会社 大和ハウス工業
    管理費(月額) 12,920円
    修繕積立金(月額) 3,600円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・キッチン帖数不明

    この情報は2025年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月01日です。