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  • オーナーチェンジ
  • シティタワー蕨

中古マンションシティタワー蕨

◆西×東の角部屋 二面バルコニ―につき通風良好

価格

6,280万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
71.14m2 (壁芯)
所在階
13階部分/地上30階地下1階建て・RC造
築年月
2010年08月
所在地
埼玉県蕨市中央1丁目
交通
京浜東北・根岸線」駅徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エンブレム
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • JR京浜東北線「蕨」駅まで約210m 
  • セブンイレブン蕨中央一丁目店まで約65m 
  • マツモトキヨシ蕨店まで約650m 
  • マルエツ蕨店まで約400m 
  • ローソン・スリーエフ蕨中央1丁目店まで約130m 
  • 西友蕨店まで約500m 

間取り図

  • 外観

  • エンブレム

  • 外観

  • エントランス

  • エントランス

  • 駐車場

  • 前面道路

  • 前面道路

  • 外観

  • 外観

  • JR京浜東北線「蕨」駅

  • セブンイレブン蕨中央一丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.41
年間想定賃料等
277万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆物件概要
    JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩3分

    ・専有面積:71.14u
    ・建築年月:2010年8月
    ・間取り :3LDK
    ・所在  :30階建て13階部分
    ・西・東角部屋 2面バルコニー

    ◆賃貸情報(2024年4月20日現在)
    月額賃料:231,000円(税込)
    年間賃料:2,772,000円(税込)
    利回り:4.41%

    ・3段階セキュリティ(オートロック)
    ・24時間オンラインセキュリティシステム
    ・24時間有人管理(※夜間は警備員が対応)
    ・各階にクリーンステーション設置
    ・ディスポーザー、浴室暖房乾燥機等


    〜Life Information〜
    セブンイレブン蕨中央一丁目店まで約130m
    マツモトキヨシ蕨店まで約600m
    マルエツ蕨店まで約450m
    ローソン・スリーエフ蕨中央1丁目店まで約140m
    西友蕨店まで約500m 

担当者からのひとこと

本社第2営業センター 藤原 ひなた

物件詳細についてお気軽にお問い合わせ下さい。

コーナーサッシュを採用した明るいリビングはカウンターキッチンから洋室2まで一体利用でき、広い空間を実現します。
シューズインクローゼットと2か所のウォークインクローゼット等充実の収納、ディスポーザーや食洗器等、日々の生活にお役立ていただける設備が揃っております。
なお、住友不動産建物サービスによる管理が行き届いておりますので、24時間、365日安心のセキュリティです。(※夜間は警備員が対応)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 角部屋
特徴
2面バルコニー/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 埼玉県蕨市中央1丁目
価格 6,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線」駅徒歩3 分
間取り 3LDK
専有面積 71.14m2(壁芯)
所在階・構造 13階部分/地上30階地下1階建て・RC造 築年月 2010年08月
バルコニー(テラス)面積 15.39m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 285 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 戸田建設
管理費(月額) 20,500円 修繕積立金(月額) 15,060円
その他月額費用 その他費用:1,790円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・共有持分:3141688/10億
  • ・その他費用内訳:インターネット使用料1100円
  • ・CATV使用料550円 町会費140円

この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-060-406

担当:藤原 ひなた

営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第2営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)

物件番号 14423011

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物件番号 14423011

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