中古マンション

価格更新
投資向け
オーナーチェンジ

2,720万円

リヴシティ早稲田

中古マンション

お気に入り 2 件

☆投資用物件☆　～３駅２路線利用可能～

東京都新宿区早稲田鶴巻町

専有面積26.01m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2013年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.01 %

想定利回り: 4.01 %

年間想定賃料等: 109万800 円

月額賃料等: 9万900 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

～Outline～
・土地権利：所有権
・専有面積：２６．０１㎡≪７．８６坪≫
・間取り：１Ｋ
・鉄筋コンクリート造地上８階建６階部分
・２０１３年築

～appeal　point～
・３駅２路線利用可能
・徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ
・宅配ロッカー
・オートロック
・ペット相談可（規約等による制限あり）～Access～
・東京地下鉄有楽町線【江戸川橋】駅徒歩４分
・東京地下鉄東西線【神楽坂】駅徒歩１１分
・東京地下鉄東西線【早稲田】駅徒歩１１分

～Life　information～
・まいばすけっと早稲田鶴巻町店・・・約２３０ｍ
・ローソンストア１００早稲田鶴巻店・・・約３８０ｍ

・郵便局早稲田大学前店・・・約７５０ｍ

担当からのひとこと

この度は『リヴシティ早稲田』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
リヴシティ早稲田は幹線道路から離れたエリアで、周辺にはマンションや複合ビル、
戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等がございましたら、
フリーコール（携帯電話からも通話可能）【　0120－060－406　】
担当：齋藤（さいとう）まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建て、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に齋藤までお問い合わせください。

周辺環境

・まいばすけっと早稲田鶴巻町店　徒歩3分（約230m）
・ローソンストア１００早稲田鶴巻店　徒歩5分（約380m）
・郵便局早稲田大学前店　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町
価格	2,720万円
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4 分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11 分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.01m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年01月
バルコニー（テラス）面積	3.02m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤リヴビルディング
新築時売主	株式会社リヴ・株式会社リヴトラスト
施工会社	株式会社谷口工務店
管理費(月額)	7,690円
修繕積立金(月額)	7,484円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介