◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分 ◆３路線２駅利用可能 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積38.10m2 （内法)・間取り1ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階地下1階建て・鉄骨造・1996年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 176万4,000 円
- 月額賃料等
- 14万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
カウンターキッチン 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス◇
・都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分
・ＪＲ総部中央線「東中野」駅まで徒歩２分
・東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩５分
◇物件概要◇
・専有面積 ３８．１０㎡（内法）
・住戸向き 南向き
・間取り １ＬＤＫ
・建築年月 １９９６年９月
・所在階 5階部分／地上８階地下１階建（エレベーター有）
◇マンション概要
・モニター付きオートロック
・ペット可（細則有）
・硬質フローリング
・玄関にペット足洗い場有
担当からのひとこと
この度は「東中野エンジェルビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分のオーナーチェンジ物件です。
モニター付きオートロック有の管理体制良好な物件です。
是非現地をご案内させて頂きますので、
担当の坂下（さかした）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン東中野３丁目店 徒歩1分（約20m）
・サミットストア東中野店 徒歩2分（約90m）
・ライフ東中野店 徒歩2分（約150m）
・白桜小学校 徒歩9分（約720m）
・桜山公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 東中野エンジェルビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14423075 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野３丁目 |
| 価格 |
3,920万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「東中野」駅徒歩1 分 総武線「東中野」駅徒歩2 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.10m2(内法) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 11 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 安藤・間 |
| 施工会社 | 株式会社安藤建設 |
| 管理費(月額) | 20,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月19日です。
