中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,920万円

アルテシモ　コルソ

中古マンション

☆2019年築／26.25㎡／オーナーチェンジ物件☆

東京都江東区大島１丁目

都営新宿線「西大島」駅徒歩2 分

専有面積26.25m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2019年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.82 %

想定利回り: 3.82 %

年間想定賃料等: 111万6,000 円

月額賃料等: 9万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
自走式駐車場
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
自走式駐車場
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

□物件概要□
　13階建ての5階部分
　専有面積26.25㎡
　テレビモニター付きオートロック

□アクセス□
　都営新宿線「西大島」駅まで徒歩2分
　都営大江戸線「住吉」駅まで徒歩10分

□周辺環境□　
　セブンイレブン江東西大島駅西店まで約140m
　まいばすけっと大島一丁目店まで約260m月額９３，０００円（非課税）
年額１，１１６，０００円で賃貸中（非課税）
利回り３．８２％
（2025年1月17日現在）

担当からのひとこと

【　アルテシモコルソ　】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は都営新宿線西大島駅から徒歩2分の場所に立地しており、交通の利便性が良いため人気のエリアです。
賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。

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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。

周辺環境

物件詳細

物件名	アルテシモ　コルソ
物件番号	14423091
所在地	東京都江東区大島１丁目
価格	2,920万円
交通	都営新宿線「西大島」駅徒歩2 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.25m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年04月
バルコニー（テラス）面積	3.28m²
採光方向	北
総戸数	94 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	株式会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	内野建設株式会社
管理費(月額)	6,960円
修繕積立金(月額)	2,630円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・都市計画道路が敷地にかかっています。