中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億780万円

ファミールスクエア中野坂上

中古マンション

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新規リフォーム済　南向き住戸　ペット飼育可能（細則有り）

東京都中野区中央１丁目

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3 分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3 分

専有面積66.64m² （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2001年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。

開催日

2025/4/19(土) 10:00～18:00
2025/4/20(日) 10:00～18:00

住所: 東京都中野区中央１丁目

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物件のポイント
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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
フローリング
ディンプルキー
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
２４時間ゴミ出し可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
フローリング
ディンプルキー

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
照明器具付き
ディンプルキー
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2025年01月／全居室フローリング・クロス張り替え

●2025年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【ポイント】
■2025年1月新規リフォーム物件
■南向き住戸
■総戸数113戸、丸紅旧分譲マンション
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■共有部にラウンジあり
■エレベーター2基あり
■不在時安心の宅配ボックスあり

【2025年1月リフォーム済み】
■全居室フローリング・クロス張り替え
■システムキッチン・ユニットバス新規交換
■洗面台・防水パン・トイレ・建具新規交換【周辺環境】
□ライフ中野坂上店…約160ｍ　徒歩2分
□セブンイレブン中野中央１丁目店…約170ｍ　徒歩3分
□セブンイレブン中野中央１丁目東店…約250ｍ　徒歩4分
□中野区立なかの坂公園…約280ｍ　徒歩4分
□中野坂上郵便局…約340ｍ　徒歩5分
□中野区立塔山小学校…約490ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

この度は『ファミールスクエア中野坂上』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－０６０－４０６】
お気軽に物件担当『竹内（たけうち）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に竹内までお問い合わせください。

周辺環境

・ライフ中野坂上店　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン中野中央１丁目店　徒歩3分（約170m）
・中野区立なかの坂公園　徒歩4分（約280m）
・中野坂上郵便局　徒歩5分（約340m）
・中野区立塔山小学校　徒歩7分（約490m）

物件詳細

物件名	ファミールスクエア中野坂上
物件番号	14423109
所在地	東京都中野区中央１丁目
価格	1億780万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3 分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	66.64m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年02月
バルコニー（テラス）面積	15.07m²
採光方向	南
総戸数	113 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅（株）
施工会社	大成建設（株）
管理費(月額)	10,200円
修繕積立金(月額)	28,455円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介