【ペット飼育可】３方角部屋の４ＬＤＫ 専有面積９４．５５㎡ ２４時間有人管理の大規模レジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ホームセキュリティ
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
ホームセキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 出窓
- 24時間換気システム
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2015年02月／給湯暖房用熱源機新規交換・ビルトインコンロ新規交換
●2023年07月／トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
●2023年07月／キッチン水栓新規交換（混合水栓浄水器内蔵型）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■物件概要
・敷地面積約９８００㎡、緑あふれる中庭には噴水、水盤、緑道あり
・総戸数約172戸
・２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・すっきりとした室内空間を実現する壁式構造
・明るく開放感あふれるハイサッシ（LD部分および洋室の一部・約2.2ｍ）
・メンテナンスが容易な二重床・二十天井
・屋上や最下階には外断熱工法を採用
・断熱性・遮音性を考慮した壁構造（戸境スラブ：200ｍｍ以上）
・リモコンで開閉可能なチェーン式カーゲート
■お部屋の特徴
・３方向角部屋（南・西・北）
・バルコニー奥行約１．５ｍ～２ｍ
・ＬＤ天井高２．４８ｍ
・ウォークインクローゼットあり
・浴室サイズ１４１８
・浴室暖房乾燥機あり
・ＬＤにＴＥＳ床暖房あり
・ディスポーザーあり
・浴室に手すり有
・玄関に嬉しいベンチ式収納
・間接照明
・浴室に手摺あり
＜リフォーム履歴＞
・給湯器（給湯暖房熱源機）新規交換 2015年2月
・ビルトインコンロ新規交換（空焚防止機能、地震停止機能等安全機能多数） 2015年2月
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付） 2023年7月
・キッチン水栓新規交換（浄水機内蔵型混合水栓） 2023年7月
■アクセス
・東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩12分
・東急世田谷線「上町」駅徒歩13分
・小田急線「経堂」駅徒歩14分
・東急バス 渋谷行「農大一高前」バス停徒歩5分（本数が多く、渋谷までバス1本でアクセスが可能です）
＜共用施設＞
・オーナーズサロン（使用料：200円／1時間）
・シアタールーム （使用料：300円／1時間）
・ラウンジ
・レンタル自転車 （使用料確認中）
□周辺環境
・ファミリーマート 世田谷二丁目店 約720ｍ 徒歩9分
・サミットストア 桜店 約560ｍ 徒歩7分
・世田谷桜郵便局 約570ｍ 徒歩8分
・世田谷区立桜小学校 約880ｍ 徒歩11分
・世田谷区立 桜公園 約150ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
マスターズガーデン世田谷桜の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
お部屋からの開放感・抜け感が魅力の４ＬＤＫ、
豊富な収納スペース、ゆとりある玄関など是非一度ご覧いただきたい物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-983-029（三浦）
周辺環境
・ファミリーマート 世田谷二丁目店 徒歩9分（約720m）
・サミットストア 桜店 徒歩7分（約560m）
・世田谷桜郵便局 徒歩8分（約570m）
・世田谷区立桜小学校 徒歩11分（約880m）
・世田谷区立 桜公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区桜２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
9,600万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩14 分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩12 分 東急世田谷線「上町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 172 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 15,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額524円／その他:月額1,056円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,500円～18,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月20日です。
