◇三井物産旧分譲の低層住居専用地域に佇む３ＬＤＫ ◇ペット飼育可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪物件概要≫
〇南東向き・幅７ｍのワイドスパンのＬＤＫ
〇専有面積：71.23㎡
〇天井高約2.5ｍ（ＬＤおよび各室）
〇約2.3ｍのサッシ高の為、開放感があります
〇ペット飼育可（規約による制限有）
■アクセス
・京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分
・京 王線「芦花公園駅」徒歩12分
・京王井の頭線「高井戸駅」徒歩16分
□周辺環境
・ローソン 上高井戸二丁目店 約230ｍ 徒歩3分
・ビッグ・エー 烏山北住宅店 約650ｍ 徒歩9分
・世田谷北烏山郵便局 約960ｍ 徒歩12分
・世田谷区立 武蔵丘小学校 約220ｍ 徒歩3分
・高井戸公園 約510ｍ 徒歩7分≪マンションの特徴≫
●オール電化
●第一種低層住居専用地域
●逆梁工法とハイサッシ（高さ約2.3ｍ）
●断熱性に優れた外壁
（コンクリートの厚さ約150ｍｍ以上・居室側には厚さ約25ｍｍの断熱材と約9.5ｍｍのプラスターボード）
●ダブル配筋の戸境壁
●良好な地盤まで打ち込んだ53本の杭
●リモコンゲートでセキュリティ面に優れた機械式駐車場
●大規模修繕実施済み（2020年）
≪お部屋の特徴≫
●マグネット防犯センサー設置（玄関ドア及び窓）
●二重床・二重天井
●エコキュート（2023年夏交換済み）
●ＩＨクッキングヒーター
●ウォークスルークローゼット
●床暖房（ＬＤ部分）
●食器洗浄乾燥機
●浴室乾燥機
●ウォークインクローゼット・造作吊戸棚・食器棚等豊富な収納
●エコキュート交換済（2023年夏）
●エアコン交換（LD部分・2024年7月）
●トイレ便座交換（2024年10月）
担当からのひとこと
パルテール富士見ヶ丘の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分の立地で、緑と住宅が共存する地域に所在します。
富士見ヶ丘駅は始発駅であるため、渋谷駅まで座っていくことができることが大きな魅力。
また、首都高4号線高井戸ICや永福ICへのアクセスが良好で、車移動が多い方にとっても魅力的な立地です。
室内は風通しの良い３ＬＤＫ、南東向きのワイドスパンのＬＤＫは明るく開放的です。
ウォークスルークローゼットや吊戸棚など、各部屋の収納に加え大小さまざまな収納スペースに加え
ＬＤおよび各お部屋の天井高が約2.5ｍ、高さ約2.3ｍのハイサッシ等、使い勝手の良い担当おすすめの物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 等、
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-983-029
周辺環境
・ローソン 上高井戸二丁目店 徒歩3分（約230m）
・ビッグ・エー 烏山北住宅店 徒歩9分（約650m）
・世田谷北烏山郵便局 徒歩12分（約960m）
・世田谷区立 武蔵丘小学校 徒歩3分（約220m）
・高井戸公園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | パルテール富士見ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 14433038 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北烏山１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10 分 京王線「芦花公園」駅徒歩12 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・エフ・リビングサポート |
| 新築時売主 | 三井物産（株） |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,050円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～25,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年04月11日です。
