中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,580万円

ジュエル等々力

中古マンション

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〇オーナーチェンジ物件　〇東急大井町線「等々力」駅徒歩6分

東京都世田谷区等々力４丁目

東急大井町線「等々力」駅徒歩6 分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩7 分

専有面積26.70m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2005年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.51 %

想定利回り: 4.51 %

年間想定賃料等: 116万4,000 円

月額賃料等: 9万7,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

ACCESS
・東急大井町線「等々力」駅徒歩6分
・東急大井町線「尾山台」駅徒歩7分

物件概要
・オーナーチェンジ物件
・月額賃料97000円
・現況利回り：4.51％
・第一種住居地域
・鉄筋コンクリート造地上8階建
・2005年3月築
・総戸数21戸
・宅配ボックス有
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・エレベーター有

担当からのひとこと

この度は『ジュエル等々力』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は東急大井町線「等々力」駅徒歩6分とアクセスの良いオーナーチェンジ物件になります。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・ファミリーマート等々力四丁目店　徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと等々力７丁目店　徒歩7分（約560m）
・オオゼキ尾山台店　徒歩8分（約570m）
・日本調剤尾山台南口薬局　徒歩8分（約620m）
・尾山台駅前郵便局　徒歩7分（約520m）

物件詳細

物件名	ジュエル等々力
物件番号	14463014
所在地	東京都世田谷区等々力４丁目
価格	2,580万円
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩6 分東急大井町線「尾山台」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.70m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年03月
バルコニー（テラス）面積	3.60m²
採光方向	南西
総戸数	21 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	ワールドフェニックス
施工会社	福子工務店
管理費(月額)	10,880円
修繕積立金(月額)	4,950円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介