☆2009年4月竣工 ☆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ☆最上階南東向き住戸
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
〇京王線「千歳烏山」駅徒歩14分
【物件概要】
〇三井不動産レジデンシャル「パークホームズ」シリーズ
〇鉄筋コンクリート造地下1階付4階建レジデンス
〇2009年4月竣工
〇敷地面積12831.72u
〇全205戸の大規模マンション
【セールスポイント】
〇最上階
〇陽当り良好な南東向き住戸
〇専有面積66.77u
〇リビングダイニング 天井高2480mm
◆リビングダイニングキッチン
【TES式温水床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
【キッチンディスポーザー】生ごみをそのまま流せるので、衛生的です
◆浴室
【浴室暖房換気乾燥機】浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類を乾燥させます。雨の日や夜間の洗濯物に便利です。
【オートバス】スイッチ1つで自動お湯張り・自動保温・追い焚き・自動足し湯機能を行います。
◆セキュリティ
〇24時間セキュリティ
〇ダブルオートロックシステム
〇カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
◆共用施設(一部有償)
〇集会室
〇レンタサイクル
〇ゲストルーム
〇洗車スペース
◆構造等
〇二重床二重天井
【ボイドスラブ工法】コンクリートの内部に、ボイドと呼ばれる空洞をあけ、通常より軽くて強い構造です。小梁の少ないすっきりとした天井を実現します。
【アウトフレーム設計】LD側は柱型の張り出しをバルコニー側に出し、室内に出ないようにした設計です。デッドスペースの少ないコーナーとなり、室内を広く使えます。
〜Life information〜
上祖師谷二丁目公園・・徒歩1分(約30m)
祖師谷公園・・徒歩7分(約490m)
サミットストア千歳台店・・徒歩12分(約950m)
セブンイレブン世田谷榎店・・徒歩3分(約190m)
塚戸小学校・・徒歩9分(約660m)
千歳中学校・・徒歩5分(約400m)
世田谷上祖師谷二郵便局・・徒歩6分(約470m)
担当からのひとこと
「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、2009年4月に竣工された、三井不動産レジデンシャル「パークホームズ」シリーズであり、「サニーサイドコート」と「ガーデンサイドコート」、「ヒルサイドコート」の3棟構成、総戸数205戸のマンションです。
緑地面積が約3300uにおよぶ緑豊かな敷地内には、サクラやイロハモミジ等の植栽が四季を通じて様々な表情を楽しめます。
お部屋は、最上階4階部分に位置しており、専有面積:66.77uの2LDKのプランです。
南東向きのため、陽当り良好です。
リビング部分に設置されたTES式温水床暖房やキッチンのディスポーザー、浴室の浴室暖房換気乾燥機、約1.5帖の広々としたウォークインクローゼット等、充実した設備が快適な暮らしをサポートします。
まずは、現地をご覧いただき本物件の魅力を感じていただけたらと思います。
内覧のご希望や住み替え・資金計画のご相談は、担当:高澤(たかざわ)までお問い合わせください。
フリーコール:0120-926-384
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・祖師谷公園 徒歩7分(約490m)
・サミットストア千歳台店 徒歩12分(約950m)
・セブンイレブン世田谷榎店 徒歩3分(約190m)
・塚戸小学校 徒歩9分(約660m)
・千歳中学校 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート |
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物件番号 | 14543043 |
所在地 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 |
価格 |
6,980万円
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交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩14 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 66.77m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2009年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.18m2 |
採光方向 | 南東 |
総戸数 | 205 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
施工会社 | 東急建設(株) |
管理費(月額) | 17,090円 |
修繕積立金(月額) | 23,430円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:11,000円〜21,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年01月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月27日です。