中古マンション

7,280万円

グローリオ蘆花公園テラス棟

中古マンション

お気に入り 1

◆総戸数363戸、共用施設充実 ◆南東向き ◆室内大変丁寧にお使いです

東京都世田谷区南烏山3丁目

専有面積67.32m2・間取り2LDK・所在階2階部分/地上12階地下1階建て・RC造・2009年09月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
    ホームセキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
    ホームセキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    「グローリオ蘆花公園」は総戸数363戸の大規模マンションです。
    広大な敷地に約2600本以上の樹木を植栽し。約23.3%の緑化率を実現しております。
    是非緑との調和をご体感ください。

    〜お部屋の特徴〜
    ◇2LDK
    ◇専有面積67.32u
    ◇ルーフテラス面積:12.56u
    ◇ルーフテラスの方位:南東

    〜Point〜
    ◎ペット飼育可(管理規約等による制限有)
    ◎全部屋に収納スペースあり
    ◎南東向きルーフテラス
    ◎3段階オートロックシステム
    ◎浄水器付き
    ◎ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
    ◎TES式床暖房(LDK部分)
    ◎オーブン付き
    ◎二重床、二重天井



    【共用施設】一部有償
    〇ウェイティングラウンジ
    〇コミュニティハウス
    〇グリーンコリドー
     季節を感じられる遊歩道・シンボルツリー
    〇テラスレジデンス
     プライベートラウンジ/プレミアムラウンジ/
     パーティールーム/フィットネスルーム
     ゲストルーム/シアター&ミュージックスタジオ
    〇コミュニティハウス


    〜Life information〜
    南烏山三角公園・・徒歩3分(約200m)
    オオゼキ千歳烏山店・・徒歩10分(約740m)
    まいばすけっと北烏山3丁目店・・徒歩6分(約420m)
    セブンイレブン世田谷北烏山三丁目店・・徒歩4分(約320m)
    杉並上高井戸郵便局・・徒歩10分(約730m)
    武蔵丘小学校・・徒歩10分(約770m)
    烏山中学校・・徒歩5分(約360m)

    担当からのひとこと

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等をご確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    フリーコール:0120-926-384

    ・南烏山三角公園 徒歩3分(約200m)
    ・オオゼキ千歳烏山店 徒歩10分(約740m)
    ・まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩6分(約420m)
    ・セブンイレブン世田谷北烏山三丁目店 徒歩4分(約320m)
    ・杉並上高井戸郵便局 徒歩10分(約730m)

    物件詳細

    物件名 グローリオ蘆花公園テラス棟
    物件番号 14543049
    所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目
    価格
    7,280万円
    交通 京王線芦花公園」駅徒歩8 分
    京王線千歳烏山」駅徒歩11 分
    間取り 2LDK
    専有面積 67.32m2
    所在階
    構造
    2階部分/地上12階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年09月
    バルコニー(テラス)面積 12.56m2
    採光方向 南東
    総戸数 363 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ホームライフ管理
    新築時売主 セコムホームライフ
    施工会社 前田建設工業
    管理費(月額) 16,400円
    修繕積立金(月額) 23,560円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:17,000円〜28,000円/空数35台/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・テラス棟戸数:199戸
    • ・スカパー光施設利用料:165円/月
    • ・町会費:50円/月

    この情報は2025年02月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月24日です。