中古マンション

8,400万円

グローリオ蘆花公園ヴィラC棟

中古マンション

◆専用庭付き  ◆大切なペットと暮らせるお住まい(細則有り)

東京都世田谷区南烏山3丁目

専有面積74.48m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階1階部分/地上5階建て・RC造・2009年09月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • テラス
    テラス
  • 専用庭
    専用庭
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • テラス
    テラス
  • 専用庭
    専用庭
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • テラス
  • 専用庭
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【グローリオ蘆花公園】は全9棟に分かれた総戸数363戸・セコム旧分譲のセキュリティーのよいマンションです。

    ☆24時間有人管理で安心のセキュリティ☆
    ※夜間は警備員が対応

    <共用施設>(一部有償)
    ・プライベートラウンジ
    ・プレミアラウンジ
    ・フィットネスルーム
    ・ゲストルーム
    ・シアタールーム  等。

    〜交通アクセス〜
    京王線「芦花公園」駅・・徒歩7分(約550m)
    京王線「千歳烏山」駅・・徒歩10分(約800m)

    〜お部屋の特徴〜
    ◎南西向きテラス・専用庭有
    ◎ウォークインクローゼット
    ◎リビングとキッチンに床暖房有

    ◎オープンカウンターキッチン・ディスポーザー付
    ◎ペット飼育可能(細則有り)
    〜Life information〜
    オオゼキ千歳烏山店・・徒歩8分(約620m)
    サミットストア芦花公園店・・徒歩9分(約660m)
    ファミリーマート千歳烏山店・・徒歩3分(約240m)
    南烏山りんれい広場・・徒歩4分(約290m)
    武蔵丘小学校・・徒歩11分(約880m)
    烏山中学校・・徒歩7分(約560m)
    ヤマダデンキテックランド東京本店・・徒歩16分(約1270m)
    ドン・キホーテ環八世田谷店・・徒歩18分(約1380m)
    杉並区上高井戸郵便局・・徒歩9分(約700m)
    ツルハドラッグ千歳烏山店・・徒歩9分(約660m)
    烏山区民センター・・徒歩9分(約680m)

    担当からのひとこと

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    フリーコール:0120-926-384

    ・オオゼキ千歳烏山店 徒歩8分(約620m)
    ・ファミリーマート千歳烏山店 徒歩3分(約240m)
    ・南烏山りんれい広場 徒歩4分(約290m)
    ・武蔵丘小学校 徒歩11分(約880m)
    ・烏山中学校 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 グローリオ蘆花公園ヴィラC棟
    物件番号 14543052
    所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目
    価格
    8,400万円
    交通 京王線芦花公園」駅徒歩7 分
    京王線千歳烏山」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 74.48m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年09月
    バルコニー(テラス)面積 6.96m2/専用庭面積9.74m2
    採光方向 南西
    総戸数 363 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ホームライフ管理
    新築時売主 セコムホームライフ
    施工会社 前田建設工業
    管理費(月額) 18,100円
    修繕積立金(月額) 29,790円
    その他月額費用 スカパー光施設利用料:165円/町会費:50円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:17,000円〜28,000円/空数35台※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・マンション総戸数363戸、ヴィラC棟15戸

    この情報は2025年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月27日です。