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3,100万円

秀和蓮根レジデンス

中古マンション

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2020年7月リフォーム物件〜蓮根の街を見渡す明るく、開放的な室内〜

東京都板橋区坂下3丁目

専有面積64.38m2 (壁芯)・間取り1SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階7階部分/地上11階建て・SRC造・1981年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日
  • 2024/7/20(土) 10:00〜17:00
  • 2024/7/21(日) 10:00〜17:00
住所

東京都板橋区坂下3丁目

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 管理員
    管理員
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 管理員
    管理員
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
  • エアコン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • バリアフリー
  • 管理員
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 即入居可(即引渡可)
    リフォーム

    ●2020年07月/全室クロス、フローリング/張替

    ●2020年07月/キッチン、浴室、洗面台、全建具/交換

    ●2021年04月/サービスルームに内窓を設置

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪ セールスポイント ≫
    ◆11階建て7階部分つき「通風・眺望」良好
    ◆南西向きに「陽当たり」良好
    ◆食器洗浄乾燥機つき
    ◆浴室換気乾燥機つき
    ◆段差が少ないバリアフリーな室内
    ◆駐車場は全て平置き、来客用駐車場もあり
    ◆敷地内にテニスコートあり(要予約、1,500円/時間)
    ◆夜間オートロックあり(22時〜翌6時)
    ◆駐車場・バイク置場・自転車置場に空きあり≪ 交通 ≫
    〜 3駅2路線利用可能 〜
    ◇都営三田線「蓮根駅」徒歩6分
    ◇都営三田線「西台駅」徒歩12分
    ◇JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩18分

    ≪ 周辺環境 ≫
    〜 徒歩10分圏内に様々な施設が点在 〜
    ■西友蓮根坂下店 徒歩5分/約400m
    ■セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩3分/約200m
    ■板橋区立城北交通公園 徒歩4分/約260m

    ■にじいろ保育園坂下二丁目 徒歩3分/約220m
    ■板橋区立蓮根小学校 徒歩10分/約750m
    ■板橋区立志村第三中学校 徒歩5分/約370m
    ■志村橋郵便局 徒歩6分/約480m

    担当からのひとこと

    都営三田線「蓮根駅」まで徒歩6分の立地に佇む大規模マンション「秀和蓮根レジデンス」の11階建て7
    階部分南向きのお部屋のご紹介です。

    当物件の魅力はなんといっても「明るく開放的な室内」です。
    2020年7月に全室リフォームをした室内はナチュラルな配色で7階南西向きの開放的で陽当たり良好な
    お部屋をさらに明るく、広く演出しています。
    間取りは1SLDKの64.38u。暗くなりがちなサービスルーム(S)に2021年4月に追加リフォ
    ームを行い内窓を設置したことでサービスルームにオシャレに光を取り込むことができています。
    キッチンはL型のシステムキッチンになっており、炊事が捗る食器洗浄乾燥機付きです。
    洗面室、浴室のリフォームも行っており、2017年11月〜2018年2月実施の大規模修繕工事にて「

    断熱窓サッシ」と「玄関扉」の交換も行っており綺麗な状態になっています。

    共用部は夜間オートロック(22時〜翌6時)、エレベーターが2基、布団などを干す用途で屋上も利用可能で便利がいいです。
    2024年8月〜2025年3月の期間で実施される大規模修繕工事では、修繕積立金の値上げ予定はもちろん、借入や一時金の徴収などなく工事を行うことから、管理体制の良好さが伺えます。また、工事箇所は外壁塗装、防水、シーリング工事のほか「宅配ボックス」の設置もされる工事となっています。

    現在空家のためお好きなお時間にご見学いただけます。
    是非一度現地にて「開放感×陽当たり」をご堪能下さい。

    ・西友蓮根坂下店 徒歩5分(約400m)
    ・セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・板橋区立城北交通公園 徒歩4分(約260m)
    ・板橋区立蓮根小学校 徒歩10分(約750m)
    ・にじいろ保育園坂下二丁目 徒歩6分(約220m)

    物件詳細

    所在地 東京都板橋区坂下3丁目
    価格
    3,100万円
    交通 都営三田線蓮根」駅徒歩6 分
    都営三田線西台」駅徒歩12 分
    埼京線浮間舟渡」駅徒歩18 分
    間取り 1SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 64.38m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年02月
    バルコニー(テラス)面積 6.32m2
    採光方向 南西
    総戸数 195 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 秀和(株)
    施工会社 (株)大林組
    管理費(月額) 9,700円
    修繕積立金(月額) 7,700円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:13,000円/空数5台/自走/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種による
    • ・駐車場空き状況確認日(2024年6月20日)

    この情報は2024年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月20日です。