中古マンション

4,480万円

ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル

中古マンション

■間取り３ＬＤＫ　■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等があり収納部分豊富です。

埼玉県和光市白子２丁目

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩12 分
東武東上線「成増」駅徒歩16 分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス3 分「新道坂上」バス停徒歩3 分

専有面積70.78m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上17階地下1階建て・ＲＣ造・2005年04月築

物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
照明器具付き
テラス
専用庭
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム
シューズインクローゼット
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

《ACCESS》
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩12分
・東武東上線「成増」駅　徒歩16分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス3分（「新道坂上」バス停まで徒歩3分）

≪おすすめpoint≫
■東南向き
■24時間365日有人管理（警備員が対応）
■ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）
■駐輪場全住戸に対して100％の台数有り
■逆梁アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすい設計
■宅配ボックスあり■24時間ゴミ出し可能
■コンシェルジュサービス有

≪充実の共用施設≫
・フロントサービス（有料）
・ミニストア（有料）
・ゲストルーム（有料）
・コミュニティサロン（有料）

≪設備・仕様≫
・ディスポーザー
・スロップシンク
・床暖房（LDK部分）
・浴室換気乾燥機
・追い焚き機能

≪周辺環境≫
●生鮮館ユネスコ和光店　徒歩2分（約110m）
●ファミリーマート和光諏訪店　徒歩4分（約300m）
●和光市立南越ノ上児童公園　徒歩2分（約130m）
●埼玉病院　徒歩7分（約510m）
●和光市立第四小学校　徒歩7分（約530ｍ）
●和光市立第三中学校　徒歩12分（約940ｍ）

担当からのひとこと

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、東武東上線「成増」駅徒歩15分に位置する物件です。（バス利用も可能です）

周辺にスーパー（生鮮館ユネスコ和光店まで約110ｍ）、コンビニ（ファミリーマート和光諏訪店まで約300ｍ）、小学校（和光市立第四小学校まで約530ｍ）、公園（和光市立南越ノ上児童公園まで約130ｍ）、病院（埼玉病院まで約510ｍ）が徒歩10分圏内に揃ってございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非一度現地をご覧いただくことをお勧めしております。是非営業担当の「吉田」までお問合せください。
フリーコール
【0120-531-808】　

周辺環境

・生鮮館ユネスコ和光店　徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート和光諏訪店　徒歩4分（約300m）
・和光市立南越ノ上児童公園　徒歩2分（約130m）
・埼玉病院　徒歩7分（約510m）
・和光市立第四小学校　徒歩7分（約530m）

物件詳細

所在地	埼玉県和光市白子２丁目
価格	4,480万円
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩12 分東武東上線「成増」駅徒歩16 分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス3 分「新道坂上」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.78m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上17階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年04月
バルコニー（テラス）面積	12.60m²／専用庭面積14.96m²
採光方向	南東
総戸数	381 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社大京
施工会社	大末建設株式会社
管理費(月額)	14,220円
修繕積立金(月額)	13,170円
その他月額費用	専用庭使用料:月額450円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：9,500円～15,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車できる車両は車種による・バス便の情報は２０２４年７月２５日現在の内容です。