◆1K ◆2006年2月築 ◆表面利回り5.01%(2024年8月30日現在)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.01 %
- 想定利回り
- 5.01 %
- 年間想定賃料等
- 78万6,600 円
- 月額賃料等
- 6万5,550 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通アクセス
・都営新宿線「大島」駅まで徒歩9分、JR総武線「亀戸」駅まで徒歩15分
■お部屋の特徴
・間取:1K
・地上7階建3階部分
・専有面積:21.28u
・バルコニー面積:2.17u
・ルーフバルコニー面積:6.45u
・オートロック
・宅配ボックス
・賃貸中
■2006年2月築
■周辺環境
・オーケー亀戸店まで約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート亀戸中乃橋店まで約70m(徒歩1分)
・くすりの福太郎大島駅前店まで約810m(徒歩11分)
・江東病院まで約790m(徒歩10分)
・亀戸7丁目南公園まで約180m(徒歩3分)■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(2024年8月30日現在)
月額賃料:65550円(非課税)
年間賃料:786,600円(非課税)
現況利回り:約5.01%(表面利回り)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ヴェルト亀戸U」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、都営新宿線「大島」駅まで徒歩9分に位置しています。
周辺にはコンビニ(ファミリーマート亀戸中之橋店)やスーパー(オーケー亀戸店)等があり、利便性も高い立地です。
(※周辺環境・写真参照)
ご質問等ございましたら、営業担当「横山」までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120−432−882
周辺環境
・亀戸7丁目南公園 徒歩3分(約180m)
・オーケー亀戸店 徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート亀戸中之橋店 徒歩1分(約70m)
・くすりの福太郎大島駅前 徒歩11分(約810m)
・江東病院 徒歩10分(約790m)
物件詳細
物件名 | ヴェルト亀戸U |
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物件番号 | 14663030 |
所在地 |
東京都江東区亀戸7丁目 |
価格 |
1,570万円
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交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩9 分 総武線「亀戸」駅徒歩15 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 21.28m2(壁芯) |
所在階 構造 |
3階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2006年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.17m2/ルーフバルコニー面積6.45m2 |
採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 38 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 穴吹ハウジングサービス |
新築時売主 | ジー・ゲート |
施工会社 | 丸和セレクトホーム |
管理費(月額) | 9,570円 |
修繕積立金(月額) | 11,750円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月20日です。