ライオンズマンション金沢八景第８

中古マンション

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□オーナーチェンジ物件□海と緑を身近に感じられるベイエリアマンション

神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目

京急本線「金沢八景」駅徒歩9 分
金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩9 分

専有面積17.98m²・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1989年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 9.38 %

想定利回り: 9.38 %

年間想定賃料等: 51万6,000 円

月額賃料等: 4万3,000 円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駐輪場
バイク置き場
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

駐輪場
バイク置き場
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
エレベータ
自動ロック
駐輪場
バイク置き場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

☆基本情報☆
～アクセス～
〇京急本線金沢八景駅徒歩９分
〇金沢シーサイドライン金沢八景駅徒歩９分
～特徴～
〇専有面積１７．９８㎡
〇間取り：１Ｋ
〇築年数：１９８９年１１月築
○４階建て１階部分
〇大京旧分譲×荒川建設工業施工の鉄筋(RC)マンション

～Life information～
・京急ストア金沢八景店　　　　　　　　　約６００ｍ(徒歩８分)
・ローソンストア１００金沢八景店　　　　約４６０ｍ(徒歩６分)
・金沢八景公園　　　　約２４０ｍ(徒歩３分)
・横浜市立六浦小学校　　　　　　　　　約１０７０ｍ(徒歩１４分)
・横浜市立六浦中学校　　　　　　　　約６６０ｍ(徒歩９分)

利回り　９．３８％（２０２５年３月１日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は『ライオンズマンション金沢八景第８』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、京急本線「金沢八景駅」と、金沢シーサイドライン「金沢八景駅」の２路線利用可能となっており、利便性に優れています。
閑静な住宅街に佇むマンションで、ベイエリアを身近に楽しめます。

周辺の環境など現地でご説明させて頂きますので、是非一度現地をご覧頂ければと思います！

周辺環境

・京急ストア金沢八景店　徒歩8分（約600m）
・ローソンストア１００金沢八景店　徒歩6分（約460m）
・横浜市立六浦小学校　徒歩14分（約1070m）
・金沢八景公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション金沢八景第８
物件番号	14773056
所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目
価格	550万円
交通	京急本線「金沢八景」駅徒歩9 分金沢シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	17.98m²
所在階構造	1階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1989年11月
バルコニー（テラス）面積	3.20m²
採光方向	北東
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
施工会社	荒川建設工業株式会社
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	7,010円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介