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3,300万円

ウエスト早稲田マンション

中古マンション

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2022年6月室内リノベーション済み、4駅5路線利用可能、オーナーチェンジ物件!

専有面積31.19m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階6階部分/地上7階地下1階建て・RC造・1978年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.36 %
想定利回り
4.36 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2022年06月/浴室(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ交換

    ●2022年06月/キッチン(食洗器付)、給湯器新規交換

    ●2022年06月/フローリング、クロス、クッションフロア全室貼替え

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■アピールポイント
    ・2022年6月、室内リノベーション済み
    キッチン(食洗器付)、浴室(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ、給湯器新規交換
    フローリング、クロス、クッションフロア全室貼替え

    ・オーナーチェンジ物件、現在賃貸中、表面利回り4.36%(2024年9月13日現在)
    現在賃料
    月額:115,000円(賃料)/5,000円(共益費) 合計:120,000円
    年額:1,440,000円

    ■交通アクセス 
    都営荒川線「面影橋」駅 徒歩約6分
    東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩約8分
    東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩約9分
    JR山手線、東西線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩約14分


    ■ライフインフォメーション
    三徳西早稲田店(約35m)※平日は午前1時まで営業
    早稲田通郵便局(約120m)

    ファミリーマート西早稲田二丁目店(約160m)
    セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店(約200m)
    早稲田大学(約280m)
    甘泉園公園(約350m)

    担当からのひとこと

    物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    こちらの物件は総戸数42戸の鉄筋コンクリート造マンションです。
    表面利回り4.36%で現在賃貸中です。
    2022年6月に室内リノベーション済みのため、大変住み心地の良い室内です。

    4駅5路線利用可能と交通アクセスも良好で、
    周辺には大学、スーパー、コンビニエンスストア、公園などの生活施設も数多く徒歩圏内にあり、
    生活利便性の高い立地環境となっています。


    気になる点やご不明な点がございましたら、
    お気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。

    ・三徳 西早稲田店 徒歩1分(約35m)
    ・早稲田通郵便局 徒歩2分(約120m)
    ・ファミリーマート西早稲田二丁目店 徒歩2分(約160m)
    ・セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・甘泉園公園 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 ウエスト早稲田マンション
    物件番号 148P3016
    所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目
    価格
    3,300万円
    交通 東京メトロ副都心線西早稲田」駅徒歩8 分
    東京メトロ東西線早稲田」駅徒歩9 分
    山手線高田馬場」駅徒歩14 分
    都営荒川線面影橋駅6 分
    間取り 1LDK
    専有面積 31.19m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上7階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1978年11月
    バルコニー(テラス)面積 2.68m2
    採光方向
    総戸数 42 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 原田不動産
    施工会社 北野建設
    管理費(月額) 11,500円
    修繕積立金(月額) 9,200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月18日です。