◆東急東横線「代官山」駅まで徒歩7分◆広々としたルーフバルコニー付き
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
24時間セキュリティ 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
24時間セキュリティ
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急東横線「代官山」駅まで徒歩7分
・東急東横線「渋谷」駅まで徒歩16分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩14分
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「ピーコックストア 代官山店」 徒歩7分(約540ｍ)
・「代官山蔦屋書店」 徒歩4分（約320ｍ）
・「代官山フォーラム」 徒歩4分（約280ｍ）
・「セブンイレブン 渋谷代官山店」 徒歩5分(約400ｍ)
《教育関連施設》
・「渋谷区立猿楽小学校」 徒歩4分(約310ｍ)
・「渋谷区立鉢山中学校」 徒歩5分(約340ｍ)
〔物件概要〕
・築年月：1998年8月築
・地下1階付4階建て3階部分
・専有面積：100.98㎡ （30.54坪）
・バルコニー面積：9.90㎡
・ルーフバルコニー面積：52.29㎡
・間取り：4LDK
・向き：南東（バルコニー）、北東（ルーフバルコニー）
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：居住中
・新築時売主：ニチメン株式会社
・施工会社：西松建設株式会社
・管理会社：日本住宅管理株式会社（管理方式：日勤）
〔室内設備〕
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・天井カセット型エアコン
〔共用設備〕
・24時間監視システム
・TVカメラ付きオートロックインターホン
・オートロック
・トランクルーム（無償）
・エレベーター
・駐車場
・バイク置き場
・駐輪場
担当からのひとこと
この度は、【ヒルハイツ代官山】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東急東横線「代官山」駅まで徒歩7分の閑静な住宅街にございます。
お部屋は、角住戸であり、開放的なルーフバルコニーと南東向きで日当たり良好なバルコニーがございます。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
周辺環境
・ピーコックストア代官山店 徒歩7分（約540m）
・代官山蔦屋書店 徒歩4分（約320m）
・代官山フォーラム 徒歩4分（約280m）
・渋谷区立猿楽小学校 徒歩4分（約310m）
・渋谷区立鉢山中学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ヒルハイツ代官山 |
|---|---|
| 物件番号 | 150S3030 |
| 所在地 |
東京都渋谷区猿楽町 |
| 価格 |
3億1,800万円
|
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩7 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩16 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.90m2／ルーフバルコニー面積52.29m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | ニチメン（株） |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,250円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
