◆西部新宿線「下落合」駅徒歩２分 ◆９階部分 ◆ペット飼育可（細則有）
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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フローリング -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- フローリング
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
・西部新宿線「下落合」駅 徒歩２分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩１１分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩１６分
■住戸概要
・１４階建９階部分
・南西向き住戸
・３ＬＤＫタイプの間取り
■物件概要
・１９７８年３月築
・エレベーター有
・宅配ボックス有
・耐震基準適合証明書取得済
・ペット飼育可（細則有）～周辺環境～
・ローソン新宿上落合店 徒歩２分
・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩３分
・落合第二小学校 徒歩８分
・新宿西戸山中学校 徒歩１５分
担当からのひとこと
この度は「落合パークファミリア」の詳細ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
落合パークファミリアは西部新宿線「下落合」駅徒歩２分という場所に位置し、
通勤・通学はもちろんのこと、都心へのアクセス良好であり、
近隣にはコンビニやスーパがあり、生活しやすい環境が整っております。
本物件は９階に存しており、【３ＬＤＫ】の間取り、南西向きバルコニーの
通風・眺望に優れたお部屋位置です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：坂下（さかした）まで
【フリーコール】０１２０－０６０ー４０６
周辺環境
・ローソン新宿上落合店 徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩3分（約240m）
・落合第二小学校 徒歩8分（約640m）
・新宿西戸山中学校 徒歩15分（約1200m）
・せせらぎの里公苑 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 落合パークファミリア |
|---|---|
| 物件番号 | 15423018 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩2 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩11 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 264 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設、西武建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 10,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
