• おすすめ物件

中古マンション

8,180万円

ライオンズマンション錦糸町北斎通り

中古マンション

お気に入り 1

☆6階南西角部屋のため陽当たり良好☆室内大変きれいにお使いです☆

東京都墨田区亀沢4丁目

専有面積72.15m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階6階部分/地上9階建て・SRC造・1999年02月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2025年03月/全室:クロス貼替、和室内:畳貼替、障子貼替

    ●2025年03月/キッチン、洗面室、トイレ:床クッションフロア貼替

    ●2025年03月/浴室:入口扉交換、浴槽交換、浴室水栓交換

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    *交通アクセス
    ・総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩11分
    ・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
    ・都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分

    *マンションの特徴
    ・1999年2月築
    ・新築時売主:株式会社大京
    ・施工会社:三平建設株式会社
    ・管理会社:株式会社大京アステージ
    ・構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
    ・総戸数:37戸

    *お部屋の特徴
    ・6階部分/南西角部屋(バルコニーは南側)
    ・3LDK(全居室約5.0帖以上)
    ・専有面積:72.15u
    ・バルコニー面積:7.65u
    ・玄関前専用ポーチ:3.06u
    ・全室エアコン設置可能

    ・キッチンに開口部あり
    *ここがポイント!
    ▼【北斎通り】に面した【二葉小学校】徒歩8分のマンション♪
    ▼【6階部分/南西角部屋】、【各居室に開口部】が存在するため【通風】&【採光】良好!
    ▼【アウトフレーム工法】により室内に【柱の張り出し】無し!
    ▼玄関前に【専用ポーチ】あり♪

    【LD】
    ・南と西の両面採光

    【キッチン】
    ・ビルトイン浄水器
    ・ガス式3口コンロ

    【洗面所(洗面化粧台)】
    ・リネン庫

    【バスルーム】
    ・オートバス
    ・1418サイズ(1坪サイズ)
    ・浴室換気乾燥機

    【トイレ】
    ・温水洗浄便座

    【その他】
    ・24時間換気システム

    担当からのひとこと

    『ライオンズマンション錦糸町北斎通り』は、無電柱化され灯篭風の街灯が設置されていることで知られる「北斎通り」に面した、ライオンズシリーズの大京が分譲したマンションです。

    総武線快速・総武線各駅・半蔵門線が走っている「錦糸町」駅が利用可能な他、都営大江戸線「両国」駅も利用可能なアクセス性を有しております。
    また、マンション東側約250mの位置には大横川親水公園があり、普段のお散歩やお子様と遊ぶのは勿論、春には桜を楽しむ事が出来る立地です。

    お部屋は6階・南西角部分に位置し、専有面積72.15uの3LDK。
    南西の角部屋の為お昼から夕方まで日が差し込み、ご家族が学校や職場から帰ってくる際に明るい住戸となっております。
    各居室も約5.0畳以上ある為、居室として利用しやすいのも特徴的です。
    玄関前には専用のポーチがあり、また玄関入ってすぐの廊下がクランクしているので共用廊下から室内全体が覗けないプライバシー性を有した住戸です。
    各居室に収納が設けられているのは勿論、リビング壁面収納・洗面所リネン庫・廊下部分壁面収納等の各収納によってお部屋全体の収納力が向上しております。


    資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

    「ライオンズマンション錦糸町北斎通り」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「齋藤」までお気軽にお申し付けください!
    皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

    ・ファミリーマート墨田亀沢四丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・まいばすけっと亀沢四丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・大横川親水公園 徒歩4分(約250m)
    ・墨田区立二葉小学校 徒歩8分(約640m)
    ・墨田区立堅川中学校 徒歩2分(約110m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション錦糸町北斎通り
    物件番号 15663031
    所在地 東京都墨田区亀沢4丁目
    価格
    8,180万円
    交通 総武線錦糸町」駅徒歩11 分
    東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅徒歩11 分
    都営大江戸線両国」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.15m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上9階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年02月
    バルコニー(テラス)面積 7.65m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 37 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京
    施工会社 三平建設株式会社
    管理費(月額) 14,400円
    修繕積立金(月額) 15,730円
    引渡時期 2026年02月上旬
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:29,000円〜33,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。