◇北与野駅徒歩2分・さいたま新都心駅徒歩10分 ◇総戸数463戸大規模マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
○JR埼京線「北与野」駅 徒歩2分
○JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
【物件概要】
○住友不動産株式会社旧分譲
○総戸数463戸のビッグコミュニティ
〇構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上21階建・地下1階
○専有面積：63.36㎡（19.16坪）
〇間取り：3LDK
【LIFE INFORMATION】
・与野ハウス児童公園まで約150ｍ：徒歩2分
・与野ハウス内郵便局まで約160ｍ：徒歩2分
・セブンイレブン 北与野駅前店まで約160ｍ：徒歩2分
・ファミリーマート 北与野駅前店まで約300ｍ：徒歩4分
・ローソン 与野下落合店まで約250ｍ：徒歩4分
・フードガーデン北与野店まで約230ｍ：徒歩3分
・ドラッグストア マツモトキヨシ 北与野駅前店まで約340ｍ：徒歩5分
・さいたま赤十字病院まで約480ｍ：徒歩6分
・さいたま市立下落合保育園まで約450ｍ：徒歩6分
・さいたま市立下落合小学校まで約440ｍ：徒歩6分
・さいたま市立与野東中学校まで約400ｍ：徒歩5分
担当からのひとこと
御覧いただきありがとうございます。『与野ハウス2号棟』のご紹介です。
与野ハウスは、さいたま市中央区上落合1丁目に建つ、1976年1月築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、地上21階建地下１階、4棟で構成される総戸数463戸の大規模マンションです。
当該物件は、専有面積63.36㎡、間取り3LDKで、幅広い家族構成やライフスタイルのお客様の居住に対応しています。
TVモニタ付インターホンや防犯カメラを備えてセキュリティ対策がされており、管理員日勤で管理体制も安心です。
少しでもご興味がございましたら、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
０１２０－２９２－５３２までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・ファミリーマート北与野駅前店 徒歩4分（約300m）
・与野ハウス内郵便局 徒歩2分（約160m）
・フードガーデン北与野店 徒歩3分（約230m）
・さいたま市立下落合小学校 徒歩6分（約440m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ北与野駅前店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 与野ハウス２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013036 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩2 分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上21階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 463 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理費(月額) | 11,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,520円 |
| その他月額費用 | その他:月額500円／暖房設備費:9,190円／組合活動協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
