■JR埼京線・武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分のオーナーチェンジ物件
専有面積16.80m2・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1990年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.67 %
- 想定利回り
- 8.67 %
- 年間想定賃料等
- 51万6,000 円
- 月額賃料等
- 4万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
管理員日勤
-
ペット可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件（２０２６年６月１５日現在）
■月額賃料：４３，０００円
■現況年額賃料収入：５１６，０００円
■現況利回り：８．６７％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇鉄筋コンクリート造
◇１９９０年１１月築
◇間取り：ワンルーム
◇専有面積：１６．８㎡
◇地上５階建て３階部分
担当からのひとこと
この度は「ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、３路線利用可能でJR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩９分、JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩２０分の好立地に佇む地上５階建のマンションです。
お部屋は、3階部分に位置する１６．８㎡のワンルームです。
商業施設や駅がすぐ近くにあり、大変利便性の高いエリアに存しております。
現況利回りは８.６７%です。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
住友不動産ステップ 浦和営業センター
フリーコール：０１２０－２９２ー５３２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 16013037 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡３丁目 |
| 価格 |
595万円
|
| 交通 | 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.80m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年11月 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東京タウン情報 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月21日です。
