～光景となる象徴～ 個性を際立たせるスタイリッシュな外観デザイン
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□物件の特徴
・ALL (1) -4等級のフローリング
「軽量床衝撃音の軽減に効果のあるとされています」
・遮音性に配慮した間仕切り壁
「ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています」
・効果的に外からの視線を遮る可動ルーバー面格子
・室内の段差を極力解消したフラットフロア
・またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
「浴室へのまたぎを約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました」
・玄関ドアの開閉がスムーズなプッシュプルドアハンドル
・インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus (すいすいライトプラス)」
・住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD (エスガード)」
・ピッキングなどの不正解錠に配慮したディンプルキー
・美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
・機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンターキッチン
・美しさと耐久性を兼ね備えたショット社製ガラストッププレート
・家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
・インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
・タオルや肌着類などの収納に便利なリネン
・バスタイムを快適に大型ユニットバス「約1.4m×約1.8m」
・オートバスシステム[リモコン通話機能付]
・TES式浴室暖房乾燥機／TES給湯暖房システム／24号給湯器
・ミュージックリモコン
「音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると音楽や音声プログラムを楽しむことができます」
□ライフインフォメーション
・「ヤオコー浦和上木崎店」まで約670 m 徒歩9分
・「ローソンさいたま領家七丁目店」まで約400 m 徒歩5分
・「そうごう薬局針ヶ谷店」まで約500 m 徒歩7分
・「ＤＡＩＳＯヤオコー浦和上木崎店」まで約620 m 徒歩8分
・「浦和上木崎郵便局」約570 m 徒歩8分
・「市立針ヶ谷小学校」まで約320 m 徒歩4分
・「市立大原中学校」まで約1500 m 徒歩19分
担当からのひとこと
この度は、ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、京浜東北・根岸線「与野」駅・「北浦和」駅・「さいたま新都心」駅の3駅利用可能物件です。
物件のスペックはもちろんのこと、近隣の生活環境も良好です。
現地でしか感じることのできない魅力の詰まった物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ヤオコー浦和上木崎店 徒歩9分（約670m）
・ローソンさいたま領家七丁目店 徒歩5分（約400m）
・そうごう薬局針ヶ谷店 徒歩7分（約500m）
・ＤＡＩＳＯヤオコー浦和上木崎店 徒歩8分（約620m）
・市立針ヶ谷小学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス浦和針ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013038 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩18 分 東北本線「さいたま新都心」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 134 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 15,305円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
