【2階部分：南東角住戸】～陽当たり良好な南向き3LDK 3駅利用可能～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇3駅利用可能
・JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分
・JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩10分
・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分
◇南×東の角住戸
◇南向きにつき陽当たり良好
◇専有面積：75.33㎡
◇間取り：3LDK
◇全居室に収納あり
◇ウォークインクローゼットあり（洋室 約6.4帖部分）
◇ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
◇ペット足洗場（敷地内に1か所設置あり）
～ライフインフォメーション～
・別所沼公園まで約330ｍ：徒歩5分
・ファミリーマート さいたま別所五丁目店まで約610ｍ：徒歩8分
・ローソン さいたま高砂店まで約660ｍ：徒歩9分
・ファミリーマート中浦和駅前店まで約840ｍ：徒歩11分
・西友 中浦和店まで約870ｍ：徒歩11分
・伊勢丹浦和店まで約1140ｍ：徒歩15分
・コモディイイダ中浦和店まで約870ｍ：徒歩11分
・ドラッグセイムス 浦和岸町店まで約850ｍ：徒歩11分
・マツモトキヨシmatsukiyoLAB 浦和高砂店まで約900ｍ：徒歩12分
・さいたま市立浦和別所小学校まで約740ｍ：徒歩10分
・さいたま市立 白幡中学校まで約1240ｍ：徒歩16分
担当からのひとこと
『レーベンハイム別所沼公園』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
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浦和営業センター TEL:0120-292-532
〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階
周辺環境
・別所沼公園 徒歩5分（約330m）
・西友中浦和店 徒歩11分（約870m）
・伊勢丹浦和店 徒歩15分（約1140m）
・さいたま市立浦和別所小学校 徒歩10分（約740m）
・ドラッグセイムス浦和岸町店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | レーベンハイム別所沼公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013044 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目 |
| 価格 |
4,970万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩14 分 埼京線「中浦和」駅徒歩10 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.35m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）タカラレーベン |
| 施工会社 | （株）ユーディケー |
| 管理費(月額) | 18,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,390円 |
| その他一時金 | 自治会費（年額）:3,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
