■東京メトロ有楽町線・東武東上線の二路線利用可能 オーナーチェンジ物件
専有面積48.93m2 （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1970年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- トイレ専用
- 洗面所
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件（２０２６年７月１２現在）
■月額賃料：７２０００円(共益費・管理費込)
■現況年額賃料収入：８６４０００円
■現況利回り：７．２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇鉄筋コンクリート造
◇１９７０年１１月築
◇間取り：３DK
◇専有面積：４８．９３㎡
◇地上５階建て３階部分
◇全14棟総戸数390戸の大規模物件
担当からのひとこと
この度は「南大和団地１０号棟」のページをご覧いただきありがとうございます。
南向き住戸につき日当たり良好です。
またお部屋は、5階建の3階部分に位置する専有面積：48.93㎡の3DKのお部屋になります。
現況利回りは7.20%です。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
住友不動産ステップ 浦和営業センター
フリーコール：０１２０－２９２ー５３２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南大和団地１０号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013047 |
| 所在地 |
埼玉県和光市南２丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 東武東上線「和光市」駅バス8 分「司法研修所入口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 48.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.19m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 390 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
