□９階部分、眺望良好！３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
専有面積75.85m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・2001年05月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
□物件概要
専有面積：７５．８５㎡
バルコニー面積：１２．９０㎡
主寝室約７．０帖、ウォークインクローゼット付き
約１４．９帖のＬＤＫ！ＬＤ部分にはＴＥＳ式床暖房あり！
キッチンカウンター付き、動線良好
１５１８サイズの広々したユニットバス
各居室に収納有り
最上階９階部分に付き眺望良好、スカイツリーも展望できます（天候による）
約６．０帖の和室（畳に使われるイ草にはリラックス効果があるといわれます）
大切なペットと生活可（細則あり）
□ライフインフォメーション
「コープ南浦和店」まで約510 m 徒歩７分
「セブンイレブンさいたま辻１丁目店」まで約470 m 徒歩６分
「ドラッグセイムス浦和根岸店」まで約490 m 徒歩７分
「ＤＡＩＳＯ浦和文蔵店」まで約710 m 徒歩９分
「蕨錦町郵便局」まで約970 m 徒歩１３分
「市立辻南小学校」まで約790 m 徒歩１０分
担当からのひとこと
この度は、ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は３ＬＤＫ、東向き、９階部分のお部屋です。
最上階に付き眺望良好、通風も良く快適にお過ごしいただけるかと思います。
また、近隣には、「コープ南浦和店」、「セブンイレブンさいたま辻１丁目店」等があり、生活に便利な施設も充実
しております。
現地でしか感じることのできない魅力の詰まった物件です。
内見のお問い合わせは、担当の「曽根」までお気軽にご要望ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013048 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区辻１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.90m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 177 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産／東京建物 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～9,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月20日です。
