中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1,680万円

中銀松戸マンシオン

中古マンション

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JR常磐線「松戸駅」徒歩5分！使用用途は事務所利用のみです。

千葉県松戸市根本

常磐線「松戸」駅徒歩5 分

専有面積40.56m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1984年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 8.64 %

想定利回り: 8.64 %

年間想定賃料等: 145万2,000 円

月額賃料等: 12万1,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆物件概要◆
・専有面積40.56㎡
・バルコニー面積7.80㎡
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・月額賃料収入121，000円
・年間賃料収入1，452，000円
・表面利回り約8.64%
・2026年11月30日賃借人退去予定

◆ライフインフォメーション◆
・まいばすけっと松戸古ケ崎店まで約150m（徒歩2分）
・セブンイレブン松戸根本店まで約210m（徒歩3分）
・ビッグエー松戸本町店まで約120m（徒歩2分）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR常磐線「松戸駅」徒歩5分の立地にございます。

月額賃料収入は121，000円、表面利回りは約8.64%です。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり住環境良好です。

使用用途は、事務所としての活用のみになります。

少しでも気になられましたら是非お問い合わせくださいませ。

周辺環境

・まいばすけっと松戸古ケ崎店　徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン松戸根本店　徒歩3分（約210m）
・ビッグエー松戸本町店　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	中銀松戸マンシオン
物件番号	16043010
所在地	千葉県松戸市根本
価格	1,680万円
交通	常磐線「松戸」駅徒歩5 分
間取り	ワンルーム
専有面積	40.56m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1984年08月
バルコニー（テラス）面積	7.80m²
採光方向	北西
総戸数	117 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東京建物アメニティサポート
施工会社	松井建設株式会社
管理費(月額)	8,100円
修繕積立金(月額)	14,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・使用用途は事務所利用のみです。・月額賃料１２１，０００円で賃貸中。２０２６年１１月３０日退去予定。