丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩6分 2005年7月築 オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
外観タイル張り
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ディンプルキー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通アクセス≫
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩6分
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩8分
・JR山手線「大塚」駅まで徒歩17分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩8分
≪特徴≫
〇モニター付オートロック
○宅配ボックス
○管理体制良好
〇エレベーター1基
〇二重床
■オーナーチェンジ物件（2026年7月24日現在）
・月額賃料 ７８，０００円
・年間収入 ９３６，０００円
・利回り ３．６０％
≪ライフインフォメーション≫
・まいばすけっと大塚５丁目店…約400ｍ 徒歩5分
・三徳茗荷谷駅前店…約490ｍ 徒歩7分
・ローソン文京大塚三丁目店…約160ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン文京大塚４丁目店…約220m 徒歩3分
・ウエルシア茗荷谷駅前店…約490ｍ 徒歩7分
・茗荷谷駅前郵便局…約350ｍ 徒歩5分
・教育の森公園…約230ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「ステージグランデ文京大塚」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、2005年7月に竣工した鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。
総戸数50戸で、管理体制が整っております。
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩6分、「新大塚」駅まで徒歩8分、
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩8分、JR山手線「大塚」駅まで徒歩17分の
4駅3路線利用可能な交通利便性の高さが特徴です。
本住戸は、3階南東向き住戸で、陽当たり良好です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・まいばすけっと大塚５丁目店 徒歩5分（約400m）
・ローソン文京大塚三丁目店 徒歩2分（約160m）
・教育の森公園 徒歩3分（約230m）
・ウエルシア茗荷谷駅前店 徒歩7分（約490m）
・茗荷谷駅前郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ステージグランデ文京大塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 16093020 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚３丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8 分 山手線「大塚」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.58m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社明和住販 |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年09月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月24日です。
