■住友不動産ステップ ○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分 ○9階角住戸
専有面積76.43m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上18階建て・ＳＲＣ造・2004年08月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
ペット可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分
■総戸数560戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■床暖房あり（LD部分）
■コンシェルジュサービス
■ゲストルーム・キッズルーム・ガーデンズスタジオ等の共用施設充実（有償）
■宅配ボックスあり
～ライフインフォメーション～
・市立中原小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
・市立ひばりが丘中学校まで約880ｍ（徒歩11分）
・コープひばりが丘店まで約120ｍ（徒歩2分）
・マツモトキヨシ新ひばりが丘店まで約120ｍ（徒歩2分）
・オーケーひばりが丘店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ウエルパークプレスポひばりが丘店まで約350ｍ（徒歩5分）
・谷戸イチョウ公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン田無谷戸２丁目店まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート コンフォートヒル」のページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分に立地し、周辺には小学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園が徒歩圏内にあり、住環境良好です。
マンションは560戸のビッグコミュニティ、コンシェルジュサービスやゲストルーム・キッズルーム等の共用施設も充実しており、小さいお子様のいるご家族にとって過ごしやすい空間となっております。
9階の角住戸となりますので、開放感があり、眺望良好です。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか。
物件に関するご質問・ご内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 160B3013 |
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上18階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.15m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 560 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,200円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,500円～5,500円／空数129台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月07日です。
