レピュア押上レジデンス

中古マンション

現況：賃貸中(サブリース)、現況利回り３．２５％、3駅4路線利用可能

東京都墨田区押上３丁目

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7 分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9 分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10 分

専有面積20.71m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2022年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.25 %

想定利回り: 3.25 %

年間想定賃料等: 89万6,400 円

月額賃料等: 7万4,700 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
築５年以内
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

築５年以内
管理員日勤

プロパンガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニター付きオートロック
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

◇交通アクセス◇
・3駅4路線利用の便利な立地です。
・東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩7分
・京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩9分
・東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線「押上」駅まで徒歩10分

◇物件概要◇
・専有面積：20.71㎡（6.26坪）
・間取り：１Ｒ
・現況月額賃料：74700円（令和8年6月7日現在）
・現況年間賃料：896400円
・現況利回り：３．２５％
・上記内容はマスターリースのものになります

◇周辺環境◇
・セブンイレブン墨田京島1丁目店まで約350ｍ
・イトーヨーカドー曳舟店まで約450ｍ
・まいばすけっと押上駅前店まで約350ｍ
・京島南公園まで約550ｍ
・区立押上小学校まで約400ｍ

担当からのひとこと

この度は「レピュア押上レジデンス」のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ（サブリース中）物件です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧いただくことをお勧め致します！
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。

すみふの仲介ステップ
北千住営業センター

フリーコール：0120-252-430

周辺環境

・セブンイレブン墨田京島１丁目店まで　徒歩5分（約350m）
・イトーヨーカドー曳舟店　徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと押上店　徒歩5分（約350m）
・京島南公園　徒歩7分（約550m）
・区立押上小学校　徒歩8分（約400m）

物件詳細

物件名	レピュア押上レジデンス
物件番号	160D3017
所在地	東京都墨田区押上３丁目
価格	2,750万円
交通	東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7 分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9 分東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム
専有面積	20.71m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年05月
採光方向	南西
総戸数	10 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ジェイレックス・コーポレーション
新築時売主	ジェイレックス・コーポレーション株式会社
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り図に寸法の記載がない為、帖数不明・現況：賃貸中（サブリース中）