スタジオデン中目黒

中古マンション

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■東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩3分のオーナーチェンジ

東京都目黒区上目黒２丁目

東急東横線「中目黒」駅徒歩3 分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3 分

専有面積30.74m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2008年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.51 %

想定利回り: 3.51 %

年間想定賃料等: 197万400 円

月額賃料等: 16万4,200 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
角部屋
駅徒歩５分以内
眺望良好

宅配ボックス
角部屋
駅徒歩５分以内
眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
エレベータ
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

■2路線利用可能
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩3分

■角部屋
■9階部分につき、眺望良好
■通風良好
■ウォークインクローゼット有
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■分譲マンションの為、ハイグレード仕様
■ハイセクトマンションセキュリティ導入

【周辺環境】
■ライフ中目黒店まで約220m　徒歩3分
■ファミリーマート中目黒駅前店まで約100m　徒歩2分
■ファミリーマート上目黒二丁目店まで約130m　徒歩2分

《現況賃貸中》※2026年9月7日現在
■賃料…月額１６４，２００円／年額１，９７０，４００円　■利回り…３．５１％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。

資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

お客様専用フリーコールは0120-256-558です。

周辺環境

物件詳細

物件名	スタジオデン中目黒
物件番号	160G3015
所在地	東京都目黒区上目黒２丁目
価格	5,600万円
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩3 分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	30.74m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年02月
バルコニー（テラス）面積	6.37m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	19 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回エム・シー・サービス
新築時売主	山田建設（株）
施工会社	山田建設（株）
管理費(月額)	12,360円
修繕積立金(月額)	10,760円
その他月額費用	町会費:月額560円／その他:月額2,000円／ＣＡＴＶ利用料:160円／ハイセクト利用料:1,540円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介