コンフォート麻布

中古マンション

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～東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩３分！！平成３年１月築～

東京都港区麻布十番２丁目

専有面積34.80m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1991年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.95 %

想定利回り: 4.95 %

年間想定賃料等: 237万6,000 円

月額賃料等: 19万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪物件概要≫
・アクセス
　東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩3分
　都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分
・築年:平成3年1月
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て
・管理:株式会社サニーライフ

・所在階:3階
・専有面積:34.80㎡
・間取り:ワンルーム
・現況:賃貸中
月額賃料：198，000円（税込）
想定年額賃料：2，376，000円（税込）
想定年間利回り：4.95％

担当からのひとこと

この度は「コンフォート麻布」にアクセス頂き、誠にありがとうございます。

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フリーコール：0120-574-358

周辺環境

物件詳細

物件名	コンフォート麻布
物件番号	160J3023
所在地	東京都港区麻布十番２丁目
価格	4,800万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩17 分
間取り	ワンルーム
専有面積	34.80m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1991年01月
バルコニー（テラス）面積	2.00m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	21 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回サニーライフ
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	12,159円
修繕積立金(月額)	6,960円
その他月額費用	管理組合費:1,082円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介