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2,490万円

プレミアムキューブ川崎

中古マンション

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■サブリース物件 ■宅配ボックスあり ■ペット飼育可(細則有り)

神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目

専有面積21.01m2 (壁芯)・間取り1K・所在階1階部分/地上4階建て・RC造・2017年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.91 %
想定利回り
3.91 %
年間想定賃料等
97万4,700
月額賃料等
8万1,225
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    月額賃料:81225円
    満室時年間想定収入:974700円
    現況利回り:3.91%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ╋┓ アクセス 
    ┗╋━━━━━
    ・JR「川崎」駅まで徒歩9分
    ・京急本線/京急大師線「京急川崎」駅まで徒歩11分

    ╋┓ 周辺施設 
    ┗╋━━━━━
    ・セブンイレブン川崎中幸町店まで約140m(徒歩2分)
    ・いなげやina21川崎幸店まで約180m(徒歩3分)
    ・南河原公園まで約390m(徒歩5分)
    ・川崎幸クリニックまで約390m(徒歩5分)
    ・川崎市立幸町小学校まで約210m(徒歩3分)

    ・川崎市立南河原中学校まで約320m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    【サブリース物件】
    「プレミアムキューブ川崎」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
    本物件は川崎市幸区中幸町に位置し、「川崎」駅まで徒歩9分、平成29年7月築、4階建1階部分のお部屋です。
    現況利回りは3.91%、満室時年間想定収入は974700円です、

    物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

    住友不動産ステップ株式会社 川崎営業センター

    フリーコール:0120-314-213

    ・セブンイレブン川崎中幸町店 徒歩2分(約140m)
    ・いなげやina21川崎幸店 徒歩3分(約180m)
    ・南河原公園 徒歩5分(約390m)
    ・川崎幸クリニック 徒歩5分(約390m)
    ・川崎市立幸町小学校 徒歩3分(約210m)

    物件詳細

    物件名 プレミアムキューブ川崎
    物件番号 160L3052
    所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目
    価格
    2,490万円
    交通 京浜東北・根岸線川崎」駅徒歩9 分
    東海道本線川崎」駅徒歩9 分
    京急本線京急川崎」駅徒歩11 分
    間取り 1K
    専有面積 21.01m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2017年07月
    バルコニー(テラス)面積 3.30m2
    採光方向
    総戸数 36 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    ヴェリタス・インベストメント
    新築時売主 ヴェリタス・インベストメント
    施工会社 内野建設
    管理費(月額) 7,240円
    修繕積立金(月額) 3,780円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・BS・110°CS放送対応:チューナー、オプションチャンネルの視聴料等は別途負担となります。

    この情報は2026年09月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月18日です。