中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億6,800万円

シティハウス本郷弓町

中古マンション

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【空室】都営三田線「水道橋」駅徒歩4分×南向きにつき陽当たり良好×角住戸

東京都文京区本郷１丁目

都営三田線「水道橋」駅徒歩4 分
都営大江戸線「春日」駅徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩8 分

専有面積74.97m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2005年12月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会を開催します。現地にスタッフはおりませんので、事前に日時ご予約のうえ、お越しください。上記日時以外でもご見学相談承ります。お気軽にお申し付けください。

開催日

2026/7/19(日) 10:00～18:00
2026/7/20(月) 10:00～18:00

住所: 東京都文京区本郷１丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
冷房
暖房
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
住友不動産旧分譲
浴室に窓あり
高台
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆お部屋の特徴
□専用玄関ポーチ面積：８．２６㎡
□ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
□南向きにつき陽当たり良好
□角部屋につき二面採光・通風良好
□天井カセット型エアコン（ＬＤ部分）
□逆梁ハイサッシュ（ＬＤ部分）
□床暖房（LD部分）
□対面式カウンターキッチン

◆マンションについて
□宅配ボックス
□機械式駐車場
□２４時間ゴミ出し可※粗大ごみを除く

◆ライフインフォメーション
セブン-イレブン文京本郷１丁目店・・・約１５０ｍ
ドン・キホーテ後楽園店・・・約１６０ｍ
メトロ・エム後楽園・・・約４８０ｍ

文京区立礫川公園・・・約６４０ｍ
小石川後楽園・・・約６４０ｍ
文京区立本郷小学校・・・約４８０ｍ

担当からのひとこと

　この度は「シティハウス本郷弓町」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
　本マンションは、本郷台地の海抜約２０ｍの高台に位置し、落ち着いた住宅地の中にございます。

　都営三田線「水道橋」駅まで徒歩４分、都営大江戸線／三田線「春日」駅まで徒歩６分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩８分と通勤通学など交通アクセス良好で、文京区立本郷小学校まで約４８０ｍ、文京区立礫川公園まで約６４０ｍの立地でございます。

　南向きにつき陽当たり良好となっております。リビングダイニングは天井高約２５００ｍｍ（一部除く）、逆梁ハイサッシュで開放感がございます。専用玄関ポーチがありプライバシーにも配慮しております。

【空室につき、お気軽に相談くださいませ。】

―不動産の購入を検討中のお客様へ－

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

フリーコール：0120-076-528

周辺環境

・セブンーイレブン　文京本郷１丁目店　徒歩2分（約150m）
・文京区立本郷小学校　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	シティハウス本郷弓町
物件番号	160Y3021
所在地	東京都文京区本郷１丁目
価格	1億6,800万円
交通	都営三田線「水道橋」駅徒歩4 分都営大江戸線「春日」駅徒歩6 分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.97m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年12月
バルコニー（テラス）面積	16.20m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	37 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	住友不動産株式会社
施工会社	住友不動産
管理費(月額)	17,135円
修繕積立金(月額)	25,120円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置場面積：４．８５㎡・ポーチ面積：８．２６㎡