デュオ・スカーラ麹町

中古マンション

◆「麹町」駅徒歩3分、「半蔵門」駅徒歩3分◆オーナーチェンジ物件

東京都千代田区麹町２丁目

東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3 分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 分

専有面積41.28m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2003年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.25 %

想定利回り: 2.25 %

年間想定賃料等: 202万8,000 円

月額賃料等: 16万9,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ペット可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◇アクセス
・有楽町線「麹町」駅徒歩3分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分

☆南向き

◇物件概要
専有面積：41.28㎡
構造：鉄筋コンクリート造10階建
所在階：1階
土地権利：所有権
総戸数：41戸

～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと半蔵門駅前店…約220ｍ　徒歩3分
・ファミリーマート麹町三丁目店…約180ｍ　徒歩3分
・どらっぐぱぱす麹町店…約190ｍ　徒歩3分
・千代田区立麹町小学校…約70ｍ　徒歩1分
・千代田区立九段中等教育学校…約1700ｍ　徒歩22分

担当からのひとこと

この度は「デュオ・スカーラ麹町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
有楽町線「麹町」駅まで徒歩3分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分の立地です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。

周辺環境

物件詳細

物件名	デュオ・スカーラ麹町
物件番号	16113040
所在地	東京都千代田区麹町２丁目
価格	9,000万円
交通	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3 分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	41.28m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年06月
バルコニー（テラス）面積	6.02m²
採光方向	南
総戸数	41 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤名鉄コミュニティライフ
新築時売主	株式会社ダイナシティ
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	13,178円
修繕積立金(月額)	9,760円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介