◆住友不動産旧分譲 ◆免震構造タワーレジデンス ◆35階建ての29階部分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
免震構造 or 制震構造 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
免震構造 or 制震構造 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆免震構造
免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。
◆住宅性能評価書
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅の品質法）」に基づいた「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
◆アウトフレーム設計採用
柱の出っ張りを抑えた設計により、家具配置がしやすく空間を有効活用できます。
◆充実のキッチン設備
人工大理石のカウンタートップを採用。
◆快適なサニタリー空間
ローシルエットトイレを採用し、すっきりとした印象と使いやすさを両立。機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
◆上質な暮らしを彩る充実の共用施設・サービス
重厚感のあるグランドエントランスや、開放感あふれる二層吹抜けのエントランスホールが、ホテルライクな空間を演出します。
◆クリーンステーション
各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
◆コンシェルジュサービス
日々のこまごまとした取次、手配など各種サービスを取り揃え、住まう方をサポートし暮らしの利便性を高めます。
◆共用部分（※一部有償）
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・パーティールーム
・オープンラウンジ
◆安心の暮らしを支える先進のセキュリティ
エントランスホール前とエレベーターホール前の2か所にオートロックを設置したダブルオートロックシステムを採用。
―アクセス―
☆5駅・5線利用可、アクセス良好！
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
・都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
・JR線・小田急線・京王線「新宿」駅 徒歩17分
―周辺環境―
・ファミリーマート西新宿アトラスタワー店・・徒歩1分（約80ｍ）
・イオンフードスタイル西新宿店・・徒歩1分（約80ｍ）
・新宿中央公園・・徒歩8分（約580ｍ）
・新宿区立西新宿小学校・・徒歩14分（約1100ｍ）
・新宿区立西新宿中学校・・徒歩12分（約920ｍ）
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーがあり利便性良好！
担当からのひとこと
この度は「シティタワー新宿」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、再開発が進む西新宿エリアに位置する住友不動産旧分譲の大規模タワーレジデンスです。
複数路線が利用可能な利便性の高い立地に加え、ホテルライクな内廊下設計や充実した共用施設が魅力です。
お部屋は29階部分の1ＬＤＫ。
高層階ならではの豊かな採光と開放感を享受でき、都心を望む眺望をお楽しみいただけます。
家具配置のしやすいアウトフレーム設計を採用しており、空間を有効に活用できる使い勝手の良い間取りです。
建物には免震構造を採用し、さらにダブルオートロックや防犯カメラなど安心のセキュリティ体制を整えています。周辺には商業施設や飲食店も充実しており、都心ならではの快適な暮らしを実現します。
ぜひ現地にて眺望や開放感をご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート西新宿アトラスタワー店 徒歩1分（約80m）
・イオンフードスタイル西新宿店 徒歩1分（約80m）
・ウエルシア西新宿三井ビル店 徒歩3分（約220m）
・新宿中央公園 徒歩8分（約580m）
・新宿区立西新宿小学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 16113097 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿５丁目 |
| 価格 |
1億1,100万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線東急東横線「「西新宿反町」駅徒歩8 分 都営大江戸線京浜東北・根岸線「「中野坂上東神奈川」駅徒歩7 分 中央線東海道本線「「横浜」駅徒歩17 分」駅 徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.25m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成・五洋建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 20,755円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：36,000円～60,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年10月27日です。
