目白宮廷マンション

中古マンション

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◆オーナーチェンジ物件◆　◆駅徒歩5分の好立地◆　◆利回り3.60％◆

東京都新宿区下落合３丁目

山手線「目白」駅徒歩5 分

専有面積31.72m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1968年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.60 %

想定利回り: 3.60 %

年間想定賃料等: 126万円

月額賃料等: 10万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆物件概要◆
専有面積：31.72㎡
間取り：２DK
所在階：8階建6階部分
バルコニー：南西向き
現況：賃貸中

◆最寄駅◆　山手線「目白」駅　徒歩5分

◆周辺環境◆
・スーパー　まいばすけっと目白駅西店　約280m　徒歩4分
・コンビニ　ファミリーマート目白駅前店　約140m　徒歩2分
・小学校　　新宿区立落合第四小学校　約650m　徒歩9分
・中学校　　新宿区立落合中学校　約650m　徒歩9分
・公園　　　下落合東公園　約340m　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は「目白宮廷マンション」にお問い合わせいただきありがとうございます。

本物件は山手線「目白」駅徒歩5分の好立地にある投資用マンションでございます。
現在、賃貸中の為内覧は出来かねます。
詳細は、下記フリーダイヤルにお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-786-672

◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。

他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと　目白駅西店　徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート　目白駅前店　徒歩2分（約140m）
・下落合東公園　徒歩5分（約340m）
・新宿区立落合第四小学校　徒歩9分（約650m）
・新宿区立落合中学校　徒歩9分（約650m）

物件詳細

物件名	目白宮廷マンション
物件番号	16133141
所在地	東京都新宿区下落合３丁目
価格	3,500万円
交通	山手線「目白」駅徒歩5 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	31.72m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1968年09月
バルコニー（テラス）面積	9.46m²
採光方向	南西
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回三井不動産レジデンシャルサービス
管理費(月額)	19,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室、和室の帖数不明。・修繕積立金は管理費に含まれます。