中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1億3,990万円

センチュリーパークタワー

中古マンション

■三井不動産株式会社旧分譲　総戸数756戸の大規模タワーレジデンス

東京都中央区佃２丁目

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩9 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩12 分
京葉線「八丁堀」駅徒歩11 分

専有面積55.33m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階33階部分／地上54階地下3階建て・ＳＲＣ造・1999年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.31 %

想定利回り: 2.31 %

年間想定賃料等: 324万円

月額賃料等: 27万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員常駐
大手旧分譲

リフォーム

●2021年08月／キッチン交換、ユニットバス交換、浴室暖房乾燥機交換

●2021年08月／便器交換、手洗いカウンター交換、洗面化粧台交換

●2021年08月／フローリング全室貼替、天井・壁ビニールクロス全室貼替　等

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

≪アクセス≫
◇東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩9分
◇都営大江戸線「月島」駅徒歩12分
◇JR京葉線「八丁堀」駅徒歩11分
◇東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩15分

≪現在賃貸中≫
◇月額賃料：270，000円（共益費含）◇年間賃料：3，240，000円
◇表面利回り：2．31％（2026年9月5日現在）

≪物件概要≫　
・三井不動産株式会社旧分譲
・専有面積55.33平米 / 1LD・K・33階部分 / 東向き

≪充実の共用施設（一部有料）≫ 　
・1階：コミュニティ施設（キッズルーム／コミュニティルーム／サービスカウンター）
・33・34階：マナーハウス（ライブラリ／音楽室／ラウンジ／パーティールーム／ゲストスイート）
≪2021年8月リフォーム内容≫
【キッチン】
・キッチン交換・物入扉交換

【浴室】
・ユニットバス交換・浴室暖房乾燥機交換
【トイレ】
・便器交換・手洗いカウンター交換・ペーパーホルダー交換・タオル掛け交換・吊戸棚交換
【洗面室】
・洗面化粧台交換・タオル掛け交換・リネン庫設置・防水パン交換・洗濯水栓交換
【その他】
・フローリング貼替（全室）・床暖房マット交換・天井・壁ビニールクロス貼替（全室）・巾木交換
・床見切り交換・ダウンライト交換

≪Life Information≫
◇ナチュラルローソン佃二丁目店まで約101ｍ
◇ほっぺるランド佃（保育園）まで約111ｍ
◇ｍａｔｓｕｋｉｙｏＬＡＢ佃二丁目店まで約121ｍ
◇リンコスリバーシティ店まで約151ｍ
◇石川島公園（リバーパーク）まで約191ｍ
◇マルエツ佃店まで約210ｍ
◇区立佃中学校まで約213ｍ
◇区立佃島小学校まで約223ｍ
◇リバーシティ２１郵便局まで約290ｍ
◇月島幼稚園まで約818ｍ

担当からのひとこと

この度は【センチュリーパークタワー】詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は現在賃貸中です。
◇月額賃料：270，000円（共益費含）◇年間賃料：3，240，000円
◇表面利回り：2．31％（2026年9月5日現在）

現地や周辺環境のご案内・資料請求等随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら
フリーコール0120－523－557（携帯電話からも通話可能）
西葛西営業センターまでお気軽にご連絡下さい！

周辺環境

・ナチュラルローソン佃二丁目店　徒歩2分（約101m）
・リンコスリバーシティ店　徒歩2分（約151m）
・石川島公園（リバーパーク）　徒歩3分（約191m）
・マルエツ佃店　徒歩3分（約210m）
・区立佃島小学校　徒歩3分（約223m）

物件詳細

物件名	センチュリーパークタワー
物件番号	16163004
所在地	東京都中央区佃２丁目
価格	1億3,990万円
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩9 分都営大江戸線「月島」駅徒歩12 分京葉線「八丁堀」駅徒歩11 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	55.33m²(壁芯)
所在階構造	33階部分／地上54階地下3階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1999年01月
バルコニー（テラス）面積	8.55m²
採光方向	東
総戸数	756 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井住友建設・大成建設
管理費(月額)	19,100円
修繕積立金(月額)	25,450円
その他月額費用	給湯暖房基本料:800円／ヒーツ修繕積立金:3,040円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介